RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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Sous compromis
Maison contemporaine Mérignac 65 m²
319 900 €
319 900 €
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Les points forts :
  • 2 Parkings
  • Jardin
  • Localisation
  • Pied de Tramway
MAISON INDIVIDUELLE A DECOUVRIR SANS TARDER

Situé dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, ce bien profite d’un emplacement idéal. Grâce à sa situation en intra-rocade, le quartier est très bien desservi par les transports en commun. Les arrêts de bus et de tramway situés au pied, permettent de rejoindre l'hyper-centre de Mérignac avec ses commerces, restaurants, cinéma... enseulement 5 minutes, et Bordeaux-centre en 25 minutes.

Cette maison en pleine propriété se compose au RDC d'une belle pièce de vie 30m2 donnant sur un jardin ensoleillé de 21m2. Vous trouverez une buanderie ainsi qu'un WC Indépendant. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain double vasque avec WC.

La maison a été imaginée avec la plus grande attention pour favoriser les ouvertures et laisser rentrer la lumière naturelle. De plus, son prix abordable en fait un bien très prisé.

Deux places de parkings en SUS obligatoire complètent ce bien (12 000€).

- Frais de Notaire réduit
- PTZ possible
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- ...

MAISON INDIVIDUELLE A DECOUVRIR SANS TARDER
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleMérignac 33700
TypeContemporaine
Surface65.00
Surface au sol65
Séjour30
Pièces3
Description des pièces • Entrée/Séjour/Cuisine/Cellier, 30 m²
• WC Indépendant, 1 m²
• Buanderie, 2 m²
• Degagement, 2,50 m²
• Chambre 1 avec Placard, 11 m²
• Chambre 2 avec Placard, 12 m²
• Salle de Bain Double Vasque avec WC, 7 m²
Chambres2
Salle de bains1   Double Vasque
WC1   Indépendant
Epoque, année2023
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
AutresAccès handicapés
Espace partagé
Interphone
Jardin
Local à vélo
Local Poubelles
Parking
Portail motorisé

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RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

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E-mail : [email protected]

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41013 BLOIS CEDEX.

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