MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRASSE ET GARAGE - EXCELLENT ETAT
Vendu
| 500 000 € |
Les points forts :
Au sein d'un quartier calme prisé de Caudéran et proche du Golf Bordelais : venez découvrir cette jolie maison individuelle de 90m2 au sol sur une parcelle de 221m2, entièrement refaite en 2016 par architecte. Le bus express (BHNS) se situera à seulement 200 mètres. Elle se compose d'une entrée avec WC Indépendant donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 34m2 avec cuisine aménagée/équipée (plaque induction notamment). Vous trouverez également un placard ainsi qu'une buanderie (avec espace lave linge) au RDC. A l'étage vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain double vasque et un WC. L'espace exterieur vous propose 162m2 avec un espace terrasse bois (76m2) permettant d'accueillir un SPA (arrivée d'eau et d'électricité). Les prestations qualitatives sauront vous séduire : maison entièrement équipée de domotique, volets roulants électriques, portail électrique, borne de recharge de voiture électrique, fibre internet très haut débit, plaque induction, digicode, chauffage électrique neuf céramique, conduit de cheminée existant, arrivée de gaz existante, panneaux solaires amovibles, toiture et isolation en excellent état... Un garage ainsi qu'un espace pouvant accueillir une deuxième voiture complètent le tout. - Disponible - Garanties - Domotique - ... UNE MAISON QUI N'ATTEND PLUS QUE VOUS | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/342/0UNCm/bareme_des_honoraires_2025_rh_patrimoine.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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