Demeure en Pierre
| 1 198 000 € |
Les points forts :
Situé dans un lieu stratégique entre l'hôpital Pellegrin, la barrière de Pessac et le quartier Lescure, qui réunit tous les avantages d’une vie de quartier pratique : commerces de proximité, services, établissements scolaires, lieux culturels, accès direct au centre ville... et également proche de l'ensemble des commodités. Cette demeure en pierre bordelaise est harmonieusement implantée dans son environnement. Vous trouverez d'abord un grand jardin d'accueil où vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Une fois entrée dans la demeure en pierre, elle se compose d'une entrée desservant une première grande chambre (18m2) et une belle pièce de vie traversante avec cuisine de 54m2. Vous profiterez également d'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez d'abord une suite parentale avec salle d'eau attenante (22m2), ensuite trois grandes chambres (17m2, 17m2, 15m2 avec dressing), une salle de bain et un WC indépendant avec lave main. Une seconde partie attenante de 125m2 vous est proposée, que vous pouvez aménager selon vos envies/besoins (grand garage, maison d'amis, espace de stockage, bureau, cabinet, profession libérale, chambre d'hôte...). A l'arrière, un espace verdoyant piscinable vous permettra de profiter pleinement d'une quiétude tant recherchée. Une grande cave de 15m2 complète le bien. La rareté de ce produit ainsi que ses prestations anciennes (hauteurs sous plafond, murs en pierre...) en font un bien très prisé. A visiter sans tarder. POSSIBILITÉ DE DIVISION SUR VASTE PARCELLE | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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