RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
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Maison Marcenais 301 m²
199 000 €
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STOCKAGE, HABITATION, RECEPTION... VOUS AVEZ LE CHOIX

Située à 15 km de Saint-André de Cubzac, à 30min de l'entrée de Bordeaux, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique grange de 301m2 au sol comprenant une partie bureau à l'étage.

Actuellement aménagée en lieu de stockage, la surface du rez-de-chaussée est de 233m2 avec une hauteur sous plafond de 9,3m.
Pour stocker vos voitures, matériel, outils, engins et produits agricoles.... Le lieu est plus qu'idéal.

À l'étage, vous trouverez une partie bureau de 68m2.
Elle se compose d'une grande pièce de 36m2 pouvant servir d'espace de coworking, un bureau de 9m2, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une salle de sport avec sauna et hammam.
Pour pouvoir travailler confortablement, ce niveau dispose d'une clim réversible ainsi que d'une bonne luminosité grâce à ses multiples ouvertures.

Vous avez également la possibilité de transformer cet espace en habitations, salle de réception, maison d'hôte, garage... Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination.

À vos projets... !

STOCKAGE, HABITATION, RECEPTION... VOUS AVEZ LE CHOIX
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/342/0UNCm/bareme_des_honoraires_2025_rh_patrimoine.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
VilleMarcenais 33620
Surface301.00
Surface au sol301
Pièces4
Niveaux2
WC1   Indépendant

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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