De plain pied avec Dépendance et Piscine
Sous compromis
| 441 000 € |
Les points forts :
Située dans un quartier calme et résidentiel de Villenave d'Ornon, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par sa localisation idéale, proche des commodités, des écoles, et des transports. À seulement quelques minutes de Bordeaux et de son tramway, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique pour les familles comme pour les professionnels. Entièrement rénovée, la maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse car traversant et avec véranda, le tout ouvert sur le jardin, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos moments de partage. Coté nuit vous trouverez deux chambres, deux salle d'eau, un bureau, et un WC Indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce à l'installation d'une pompe à chaleur et à une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours tout au long de l’année. Le grand jardin est un véritable atout pour se détendre en toute intimité. En fond de parcelle, un studio indépendant, récemment aménagé, offre de nombreuses possibilités : idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif grâce à la location. Ce bien rare sur le secteur permet de concilier qualité de vie et investissement. A venir visiter sans tarder. MAISON PLAIN-PIED AVEC TRAM / STUDIO / PISCINE CHAUFFEE | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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