Bel appartement 1 pièce avec Terrasse
176 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39 m²
- Pièces : 2
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
RARE SUR LE SECTEUR ! GRAND APPARTEMENT 1 PIÈCE LUMINEUX AVEC TERRASSE - FLOIRAC CENTRE
À découvrir sans tarder, ce spacieux studio de 40 m², idéalement situé à Floirac, dans une résidence récente et bien entretenue, à deux pas de la mairie, des transports en commun et de tous les commerces.
L’appartement offre une entrée accueillante avec un espace cuisine ouvert, menant à une grande pièce de vie de 25 m². Baignée de lumière grâce à sa double orientation, cette pièce principale offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace nuit, un coin salon et un espace repas confortables.
La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et dégagé.
Une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace buanderie discret et pratique, viennent compléter ce bien.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché.
Le bien allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
RARE SUR LE SECTEUR ! GRAND APPARTEMENT 1 PIÈCE LUMINEUX AVEC TERRASSE - FLOIRAC CENTRE
À découvrir sans tarder, ce spacieux studio de 40 m², idéalement situé à Floirac, dans une résidence récente et bien entretenue, à deux pas de la mairie, des transports en commun et de tous les commerces.
L’appartement offre une entrée accueillante avec un espace cuisine ouvert, menant à une grande pièce de vie de 25 m². Baignée de lumière grâce à sa double orientation, cette pièce principale offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace nuit, un coin salon et un espace repas confortables.
La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et dégagé.
Une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace buanderie discret et pratique, viennent compléter ce bien.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché.
Le bien allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
RARE SUR LE SECTEUR ! GRAND APPARTEMENT 1 PIÈCE LUMINEUX AVEC TERRASSE - FLOIRAC CENTRE
Les points forts du bien
- Aucun vis-à-vis
- Terrasse
- Normes RT 2012
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface terrasse6 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationFloirac 33270
- RéférenceVA3025
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905372389 • RCP 133095770 D 001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905372389 • RCP 133095770 D 001
Mathieu AUBERT 06 76 46 19 10 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
Gironde (33)
