Exclusivité
Appartement T2 - Terrasse - Parking
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.9 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT - STANDING - PARKING - TERRASSE
Stué dans le quartier dynamique du centre ville de Mérignac, tout en étant à proximité du tramway et des bus pour vos déplacements quotidiens, de différents parcs pour les amateurs de nature, des commerces, différents services, et équipements sportifs.
Cet appartement actuellement loué avec une terrasse côté sud de 42.90m2 est en parfait état et traversant. Chaque pièce est pensée pour votre confort. La chambre spacieuse et lumineuse invite à la détente, tandis que le séjour avec sa cuisine aménagée, baignée de lumière naturelle, et son accès direct sur sa terrasse sans vis à vis est idéal pour les moments de détente.
APPARTEMENT - STANDING - PARKING - TERRASSE
Stué dans le quartier dynamique du centre ville de Mérignac, tout en étant à proximité du tramway et des bus pour vos déplacements quotidiens, de différents parcs pour les amateurs de nature, des commerces, différents services, et équipements sportifs.
Cet appartement actuellement loué avec une terrasse côté sud de 42.90m2 est en parfait état et traversant. Chaque pièce est pensée pour votre confort. La chambre spacieuse et lumineuse invite à la détente, tandis que le séjour avec sa cuisine aménagée, baignée de lumière naturelle, et son accès direct sur sa terrasse sans vis à vis est idéal pour les moments de détente.
APPARTEMENT - STANDING - PARKING - TERRASSE
Les points forts du bien
- Situation
- Bon état
- Parking
- Terrasse sud
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé
- Séjour20 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMérignac 33700
- Référence312
Détail des pièces
- Entrée / Couloir5.88 m²
- Séjour : Cuisine20.29 m²
- Chambre11.04 m²
- Salle d'eau / wc5.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 873 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Philippe HERVE 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail
Gérant associé
