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De la Pierre Rénové dans l'Hyper Centre
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
APPARTEMENT DE CHARME AU DERNIER ÉTAGE EN PLEIN CENTRE DE BORDEAUX
Au cœur de Bordeaux, dans le centre historique du centre-ville, découvrez cet appartement situé au dernier étage d’un immeuble en pierre. L’immeuble, composé de seulement 8 lots, se distingue par son excellent état d’entretien et son cachet authentique. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, dans une rue paisible et calme à deux pas de la place Pey Berland, des commerces de proximité, des transports en commun (tram, bus) et de toutes les commodités du centre historique. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise, entre dynamisme urbain et tranquillité.
L’appartement développe une surface d'environ 81m², intelligemment répartie pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. L’entrée dessert deux chambres distinctes : la première, spacieuse, donne sur la cour intérieure de l’immeuble ; la seconde, avec velux et rangements, bénéficie d’une belle luminosité. La pièce de vie se compose d’un vaste espace salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, pour un ensemble convivial de plus de 37m². Vous trouverez également une salle de bain indépendante, un WC séparé, un dressing, ainsi qu’une buanderie attenante, facilitant l’organisation du quotidien.
L’appartement allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous apprécierez les murs en pierre apparente qui soulignent l’authenticité du lieu, les menuiseries en double vitrage assurant une isolation optimale, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi. Les volumes, la lumière naturelle et le soin apporté aux finitions en font un bien rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et élégant, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et prisés de Bordeaux.
APPARTEMENT DE CHARME AU DERNIER ÉTAGE EN PLEIN CENTRE DE BORDEAUX
Au cœur de Bordeaux, dans le centre historique du centre-ville, découvrez cet appartement situé au dernier étage d’un immeuble en pierre. L’immeuble, composé de seulement 8 lots, se distingue par son excellent état d’entretien et son cachet authentique. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, dans une rue paisible et calme à deux pas de la place Pey Berland, des commerces de proximité, des transports en commun (tram, bus) et de toutes les commodités du centre historique. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise, entre dynamisme urbain et tranquillité.
L’appartement développe une surface d'environ 81m², intelligemment répartie pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. L’entrée dessert deux chambres distinctes : la première, spacieuse, donne sur la cour intérieure de l’immeuble ; la seconde, avec velux et rangements, bénéficie d’une belle luminosité. La pièce de vie se compose d’un vaste espace salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, pour un ensemble convivial de plus de 37m². Vous trouverez également une salle de bain indépendante, un WC séparé, un dressing, ainsi qu’une buanderie attenante, facilitant l’organisation du quotidien.
L’appartement allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous apprécierez les murs en pierre apparente qui soulignent l’authenticité du lieu, les menuiseries en double vitrage assurant une isolation optimale, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi. Les volumes, la lumière naturelle et le soin apporté aux finitions en font un bien rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et élégant, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et prisés de Bordeaux.
APPARTEMENT DE CHARME AU DERNIER ÉTAGE EN PLEIN CENTRE DE BORDEAUX
Les points forts du bien
- Pierre
- Volumes
- Localisation
- Dernier Etage
- Calme
- Grande Pièce de Vie
- Cuisine Aménagée/Equipée
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone
- Séjour37 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000 - Hyper centre
- Référence292
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 213 m²
- Dressing6 m²
- Salle de Bains5 m²
- Cuisine/Séjour37 m²
- WC Indépendant1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE 06 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
