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Dernier Étage - Terrasse - Parking - Pierre Apparente
220 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.8 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
LA GARONNE ET LE PARC DU CASTEL À DEUX PAS DE CHEZ VOUS
Idéalement situé, au coeur du centre-ville de Floirac, à proximité des commerces, de la mairie et du Parc du Castel, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 74m2.
Niché au 1er et dernier étage, il se compose d'une grande pièce de vie de 28m2 donnant accès à une magnifique terrasse de 59m2 totalement au calme et sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un coin couvert pour du rangement ou pour aménager une cuisine d'été.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres de 16m2 et 19m2, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
À venir visiter sans tarder !
LA GARONNE ET LE PARC DU CASTEL À DEUX PAS DE CHEZ VOUS
Idéalement situé, au coeur du centre-ville de Floirac, à proximité des commerces, de la mairie et du Parc du Castel, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 74m2.
Niché au 1er et dernier étage, il se compose d'une grande pièce de vie de 28m2 donnant accès à une magnifique terrasse de 59m2 totalement au calme et sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un coin couvert pour du rangement ou pour aménager une cuisine d'été.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres de 16m2 et 19m2, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
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LA GARONNE ET LE PARC DU CASTEL À DEUX PAS DE CHEZ VOUS
Les points forts du bien
- Exposition
- Agencement
- Luminosité
- Calme
- Localisation
- Dernier Étage
- Parking
- Terrasse
- Cachet
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Surface terrasse59 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationFloirac 33270
- RéférenceVA2904
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 405 907 • RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 405 907 • RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
