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Confort de Vie avec Vue Parc
296 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
UN CONFORT DE VIE AU PIED DU TRAMWAY FACE AU PARC
Idéalement situé proche du tramway, au sein d'une résidence à taille humaine et de qualité, cet appartement en R+3 offre un cadre de vie alliant confort et praticité.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces bien pensés comprenant un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant calme et sérénité.
La pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un magnifique parc.
Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien en SUS obligatoire (20 000€).
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de Taxe Foncière
- ...
UN CONFORT DE VIE AU PIED DU TRAMWAY FACE AU PARC
Idéalement situé proche du tramway, au sein d'une résidence à taille humaine et de qualité, cet appartement en R+3 offre un cadre de vie alliant confort et praticité.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces bien pensés comprenant un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant calme et sérénité.
La pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un magnifique parc.
Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien en SUS obligatoire (20 000€).
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de Taxe Foncière
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UN CONFORT DE VIE AU PIED DU TRAMWAY FACE AU PARC
Les points forts du bien
- Localisation
- Vue Parc
- Belle Architecture
- Frais de Notaire Réduits
- Parking
- Disponibilité Proche
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Espace vert, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Visiophone
- Surface au sol65 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud
- IsolationRT2012
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPessac 33600
- RéférenceVA2859
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
