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Votre projet de vie existe... À visiter sans tarder
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
L'APPARTEMENT PARLE DE LUI-MÊME - T4 AVEC TERRASSE ET PARKING
Offrez-vous un cadre de vie d’exception dans cet appartement T4 au quatrième étage, accessible par ascenseur, alliant confort et sophistication.
Baigné de lumière naturelle, il bénéficie d’une vue dégagée qui sublime l’espace de vie.
L’appartement se compose d’un salon spacieux, idéal pour recevoir, et d’une cuisine moderne ouverte sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer des moments de détente en plein air.
Deux chambres sont présentes, dont une suite avec salle d'eau et WC. La possibilité de recréer un troisième espace nuit ajoute une touche de luxe et de praticité.
Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, de la gare, des quais, du projet Canopia, du marché et de magnifiques parcs, cet appartement combine harmonieusement tranquillité et accessibilité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception à Bordeaux.
Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.
L'APPARTEMENT PARLE DE LUI-MÊME - T4 AVEC TERRASSE ET PARKING
Offrez-vous un cadre de vie d’exception dans cet appartement T4 au quatrième étage, accessible par ascenseur, alliant confort et sophistication.
Baigné de lumière naturelle, il bénéficie d’une vue dégagée qui sublime l’espace de vie.
L’appartement se compose d’un salon spacieux, idéal pour recevoir, et d’une cuisine moderne ouverte sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer des moments de détente en plein air.
Deux chambres sont présentes, dont une suite avec salle d'eau et WC. La possibilité de recréer un troisième espace nuit ajoute une touche de luxe et de praticité.
Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, de la gare, des quais, du projet Canopia, du marché et de magnifiques parcs, cet appartement combine harmonieusement tranquillité et accessibilité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception à Bordeaux.
Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.
L'APPARTEMENT PARLE DE LUI-MÊME - T4 AVEC TERRASSE ET PARKING
Les points forts du bien
- Emplacement
- Ascenseur
- Parking
- Surface
- Exterieur
- Aucun travaux
- Deux points d'eau
- Deux WC
- Volume
- ....
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Digicode, Espace vert, Fibre optique, Interphone, Jardin, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2965
Détail des pièces
- Entrée1,98 m²
- Pièce de vie42,5 m²
- Suite / SDE15,07 m²
- Chambre 210,06 m²
- WC2,26 m²
- Dégagement4,42 m²
- Chambre 3 ( à déduire du séjour )9,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean Guillaume ROCHE 06 64 23 44 41 Envoyer un e-mail
Gérant Associé
Gironde (33)
