Maison/ Appartement T5 avec jardin et Parkings
473 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.33 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
VOTRE LIEU DE VIE FAMILIAL AU COEUR DE GRADIGNAN.
La résidence dévoile une composition à taille humaine de 23 logements repartis sur 3 bâtiments.
Son architecture contemporaine dessine des volumes épurés mis en valeur par des tonalités douces et chaleureuses, avec ses façades qui se parent de pierres blondes.
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville avec tous les services de proximité et malgré tout dans un environnement résidentiel arboré.
Cet appartement familial lumineux a été conçu avec tout le confort actuel (Climatisation, volets électriques, NF Hqe...)
Retrouvez-y tout ce qui fait le charme de ce bien : l’espace, la vie aussi bien en intérieur qu’en extérieur, en terrasse de plus de 13m2 pour les déjeuners en couple, en famille ou entre amis.
Coté nuit 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau.
Deux places de parkings en SUS obligatoire en sous sol de la résidence complètent cet appartement (30 000€).
- Frais de notaire réduit
- PTZ possible
- Garanties
- Exonération de taxe foncière
- ...
VOTRE LIEU DE VIE FAMILIAL AU COEUR DE GRADIGNAN.
La résidence dévoile une composition à taille humaine de 23 logements repartis sur 3 bâtiments.
Son architecture contemporaine dessine des volumes épurés mis en valeur par des tonalités douces et chaleureuses, avec ses façades qui se parent de pierres blondes.
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville avec tous les services de proximité et malgré tout dans un environnement résidentiel arboré.
Cet appartement familial lumineux a été conçu avec tout le confort actuel (Climatisation, volets électriques, NF Hqe...)
Retrouvez-y tout ce qui fait le charme de ce bien : l’espace, la vie aussi bien en intérieur qu’en extérieur, en terrasse de plus de 13m2 pour les déjeuners en couple, en famille ou entre amis.
Coté nuit 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau.
Deux places de parkings en SUS obligatoire en sous sol de la résidence complètent cet appartement (30 000€).
- Frais de notaire réduit
- PTZ possible
- Garanties
- Exonération de taxe foncière
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VOTRE LIEU DE VIE FAMILIAL AU COEUR DE GRADIGNAN.
Les points forts du bien
- Charme d'une maison
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Espace vert, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol85 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGradignan 33170
- RéférenceVA3071
Détail des pièces
- Séjour / cuisine29.59 m²
- Chambre 1 / Placard14.52 m²
- Chambre 210.48 m²
- Chambre 3 / Placard12.88 m²
- Salle d'eau3.4 m²
- Salle de bain6.03 m²
- Wc 1.42 m²
- Entrée / Dgt / Placards6.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Philippe HERVE 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail
Gérant associé
