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Appartement avec jardin sans vis-à-vis - 2 Parkings
416 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
CALME ET VERDURE SONT LES MAÎTRES-MOTS - TERRASSE - JARDIN - PARKINGS
Cette résidence a taille humaine est nichée entre espaces verts préservés et jardins privés, au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Talence.
Minutieusement caché derrière sa façade pierre, cette résidence révèle à ceux qui y résident une facette de sa personnalité.
A deux pas des commerces, de nombreux services, des transports en commun, vous serez rapidement au centre ville de Bordeaux et ses commodités.
Cet appartement T4 se compose d'une entrée donnant accès à un séjour/cuisine très lumineux de 42m2 prolongé par une première belle terrasse exposée plein Sud de 7m2 sans vis à vis.
Coté nuit, vous trouverez une salle de bain double vasque, un WC Indépendant, ainsi que deux chambres avec placard et une suite parentale avec salle d'eau et placard.
Deux chambres disposent d'un accès à la seconde terrasse ainsi qu'au jardin sans vis-à-vis.
Deux places de parkings couvertes et sécurisées complètent le bien en SUS.
- Frais de notaire réduits
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- Disponible
- ...
CALME ET VERDURE SONT LES MAÎTRES-MOTS - TERRASSE - JARDIN - PARKINGS
Cette résidence a taille humaine est nichée entre espaces verts préservés et jardins privés, au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Talence.
Minutieusement caché derrière sa façade pierre, cette résidence révèle à ceux qui y résident une facette de sa personnalité.
A deux pas des commerces, de nombreux services, des transports en commun, vous serez rapidement au centre ville de Bordeaux et ses commodités.
Cet appartement T4 se compose d'une entrée donnant accès à un séjour/cuisine très lumineux de 42m2 prolongé par une première belle terrasse exposée plein Sud de 7m2 sans vis à vis.
Coté nuit, vous trouverez une salle de bain double vasque, un WC Indépendant, ainsi que deux chambres avec placard et une suite parentale avec salle d'eau et placard.
Deux chambres disposent d'un accès à la seconde terrasse ainsi qu'au jardin sans vis-à-vis.
Deux places de parkings couvertes et sécurisées complètent le bien en SUS.
- Frais de notaire réduits
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- Disponible
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CALME ET VERDURE SONT LES MAÎTRES-MOTS - TERRASSE - JARDIN - PARKINGS
Les points forts du bien
- Terrasse
- Exposition
- Luminosité
- Parkings
- Grande pièce de vie
- Grandes chambres
- Jardin
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationTalence 33400
- RéférenceVA2504
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 405 907 • RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 405 907 • RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
