Coeur St Genes - Dernier Etage avec Terrasse/Parking
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
DU VOLUME, DU CALME, DU CONFORT SANS AUCUN VIS A VIS
À la fois proche de toutes les commodités et intimiste car à taille humaine de seulement 10 lots avec ascenseur, cette résidence assure à ses habitants un confort de vie idéal au sein d’une métropole. Grâce à son architecture traditionnelle, la résidence est intégrée de manière harmonieuse et elle revendique une vision contemporaine et fonctionnelle. Il s’agit sans conteste d’un investissement séduisant aussi bien les étudiants que les familles et les retraités.
Entouré de beaux espaces verts, l'appartement est situé dans un quartier plébiscité et proche de toutes les commodités. Le cœur de ville est rapidement accessible à pied, à vélo ou en voiture et vous y trouverez le tramway à 300 mètres.
L'appartement niché au dernier étage de cette résidence, se compose d'une magnifique pièce de vie avec entrée, placard, cuisine, salon, salle à manger le tout pour 36m2 et prolongé d'une belle terrasse sans vis à vis de 11m2. En plus, vous profiterez d'un WC Indépendant ainsi qu'une buanderie avec espace lave linge.
Coté nuit, vous trouverez un deuxième WC Indépendant, une salle d'eau, deux chambres dont une avec placard et enfin une suite parentale avec placard et salle d'eau
La belle gestion des espaces et des volumes permet de proposer des rangements fonctionnels dans l'habitation.
Enfin, en RDC de l'immeuble, sont à la disposition des places de parking privatives et électrifiables en SUS et un local à vélos.
DU VOLUME, DU CALME, DU CONFORT SANS AUCUN VIS A VIS
À la fois proche de toutes les commodités et intimiste car à taille humaine de seulement 10 lots avec ascenseur, cette résidence assure à ses habitants un confort de vie idéal au sein d’une métropole. Grâce à son architecture traditionnelle, la résidence est intégrée de manière harmonieuse et elle revendique une vision contemporaine et fonctionnelle. Il s’agit sans conteste d’un investissement séduisant aussi bien les étudiants que les familles et les retraités.
Entouré de beaux espaces verts, l'appartement est situé dans un quartier plébiscité et proche de toutes les commodités. Le cœur de ville est rapidement accessible à pied, à vélo ou en voiture et vous y trouverez le tramway à 300 mètres.
L'appartement niché au dernier étage de cette résidence, se compose d'une magnifique pièce de vie avec entrée, placard, cuisine, salon, salle à manger le tout pour 36m2 et prolongé d'une belle terrasse sans vis à vis de 11m2. En plus, vous profiterez d'un WC Indépendant ainsi qu'une buanderie avec espace lave linge.
Coté nuit, vous trouverez un deuxième WC Indépendant, une salle d'eau, deux chambres dont une avec placard et enfin une suite parentale avec placard et salle d'eau
La belle gestion des espaces et des volumes permet de proposer des rangements fonctionnels dans l'habitation.
Enfin, en RDC de l'immeuble, sont à la disposition des places de parking privatives et électrifiables en SUS et un local à vélos.
DU VOLUME, DU CALME, DU CONFORT SANS AUCUN VIS A VIS
Les points forts du bien
- Localisation
- Exterieur
- Calme et Sans Vis a Vis
- Petite Copropriété
- Aucun Travaux à Prévoir
- Dernier Etage
- Parking en RDC
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol84 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTalence 33400 - Saint-Genes
- RéférenceVA2709
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine36 m²
- WC Indépendant2 m²
- Buanderie4 m²
- Dégagement3 m²
- Chambre 1 avec Placard11 m²
- Chambre 2 avec Salle d'Eau/Placard14 m²
- Chambre 310 m²
- Salle d'Eau Double Vasque3 m²
- WC Indépendant1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
