Sous compromis
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L'élégance et l'espace domine le ciel Bordelais - Rooftop avec jardin sur le toit
1 130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162.28 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
JUSTE EXCEPTIONNEL - VIVRE À L'ÉLÉGANCE & AU SOMMET - LA PERFECTION EXISTE À BORDEAUX
La ville de bordeaux nous surprendra toujours, ce rooftop se dessine comme une maison sur le toit qui domine la ville à 360° en mélangeant à la perfection, l'intérieur et l'extérieur.
Plus qu'un attique, cet espace de vie entièrement rénové avec élégance et standing vous confirmera que vos rêves sont réalisables .
Le quartier des Chartrons vous ravira par l'ensemble de ses commerces et services. Situé à proximité immédiate du centre historique de bordeaux et des quais, le tramway, les transports en commun, le marché, le port, les établissements scolaires, les parcs et biens d'autres avantages en font un quartier recherché.
La rénovation haut de gamme particulièrement soignée de ce bien a été réalisée avec des matériaux exceptionnels. Il domine Bordeaux avec sa terrasse de 150m2 et un volume habitable de plain pied de 160m2.
Le confort de cet attique répond à vos besoins avec une pièce de vie de plus de 60m2 avec une cuisine entièrement équipée, une cave à vin intégrée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire au design moderne, une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec wc, d'un second dressing...
Le plaisir énergétique est réel grâce à la climatisation réversible et avec la possibilité d'installer une cheminée / poêle.
Deux places de parking complètent ce bien
Pour plus d'informations ou une visite merci de nous contacter
JUSTE EXCEPTIONNEL - VIVRE À L'ÉLÉGANCE & AU SOMMET - LA PERFECTION EXISTE À BORDEAUX
La ville de bordeaux nous surprendra toujours, ce rooftop se dessine comme une maison sur le toit qui domine la ville à 360° en mélangeant à la perfection, l'intérieur et l'extérieur.
Plus qu'un attique, cet espace de vie entièrement rénové avec élégance et standing vous confirmera que vos rêves sont réalisables .
Le quartier des Chartrons vous ravira par l'ensemble de ses commerces et services. Situé à proximité immédiate du centre historique de bordeaux et des quais, le tramway, les transports en commun, le marché, le port, les établissements scolaires, les parcs et biens d'autres avantages en font un quartier recherché.
La rénovation haut de gamme particulièrement soignée de ce bien a été réalisée avec des matériaux exceptionnels. Il domine Bordeaux avec sa terrasse de 150m2 et un volume habitable de plain pied de 160m2.
Le confort de cet attique répond à vos besoins avec une pièce de vie de plus de 60m2 avec une cuisine entièrement équipée, une cave à vin intégrée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire au design moderne, une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec wc, d'un second dressing...
Le plaisir énergétique est réel grâce à la climatisation réversible et avec la possibilité d'installer une cheminée / poêle.
Deux places de parking complètent ce bien
Pour plus d'informations ou une visite merci de nous contacter
JUSTE EXCEPTIONNEL - VIVRE À L'ÉLÉGANCE & AU SOMMET - LA PERFECTION EXISTE À BORDEAUX
Les points forts du bien
- Jardin sur le toit
- Attique
- Terrasse
- Rénovation
- Cave à vin
- Suite
- Vue
- ....
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible, Urbain/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Jardin, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour60 m²
- Surface terrasse151 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Description de la piscinePossibilité d'installer un Jacuzzi
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33300 - Chartrons
- RéférenceVA2641
Détail des pièces
- Entrée - Placard - Séjour - Salon60.1 m²
- Cuisine10.76 m²
- Chambre 113.34 m²
- Chambre 214.64 m²
- Chambre 314.78 m²
- Chambre 411.55 m²
- Salle d'Eau8.94 m²
- Salle de Bain - Wc6.89 m²
- WC Indépendant1.9 m²
- Cellier5.01 m²
- Couloir14.37 m²
- Terrasse151 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
