Proximité Bus Express
314 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
136m2 DE JARDIN, CALME ET PRATICITÉ AUX PORTES DE BORDEAUX
Située au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, le bien offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux. Entourée de nature et proche de la forêt, cette adresse réunit tous les avantages d’une vie résidentielle agréable : commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, marché hebdomadaire et accès rapide aux plages du bassin d’Arcachon. Bien desservie par les transports (bus, BHNS), la commune séduit par sa qualité de vie, entre dynamisme local et tranquillité au quotidien.
Au sein de cet ensemble à taille humaine, la Villa développe 68m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier pour un espace de rangement optimisé. L’étage accueille deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. À l’extérieur, la villa bénéficie d’une agréable terrasse, et d’un jardin privatif de près de 136m² exposé sud-ouest, d’un abri de jardin.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une vie de famille ou un premier achat : venez découvrir sans tarder cette villa aux prestations de qualité dans un environnement privilégié !
Deux places de parkings en SUS obligatoires complètent ce bien (20 000€).
- Prix TVA 20% avec parkings : 334 900€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RE 2020
- Exonération de Taxe Foncière
- Très Bientôt Disponible
- ...
Visuel non contractuel - suggestion d'aménagement
136m2 DE JARDIN, CALME ET PRATICITÉ AUX PORTES DE BORDEAUX
Située au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, le bien offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux. Entourée de nature et proche de la forêt, cette adresse réunit tous les avantages d’une vie résidentielle agréable : commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, marché hebdomadaire et accès rapide aux plages du bassin d’Arcachon. Bien desservie par les transports (bus, BHNS), la commune séduit par sa qualité de vie, entre dynamisme local et tranquillité au quotidien.
Au sein de cet ensemble à taille humaine, la Villa développe 68m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier pour un espace de rangement optimisé. L’étage accueille deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. À l’extérieur, la villa bénéficie d’une agréable terrasse, et d’un jardin privatif de près de 136m² exposé sud-ouest, d’un abri de jardin.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une vie de famille ou un premier achat : venez découvrir sans tarder cette villa aux prestations de qualité dans un environnement privilégié !
Deux places de parkings en SUS obligatoires complètent ce bien (20 000€).
- Prix TVA 20% avec parkings : 334 900€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RE 2020
- Exonération de Taxe Foncière
- Très Bientôt Disponible
- ...
Visuel non contractuel - suggestion d'aménagement
136m2 DE JARDIN, CALME ET PRATICITÉ AUX PORTES DE BORDEAUX
Les points forts du bien
- Localisation
- Calme
- Prestations Qualitatives
- Bientôt Disponible
- Parking
- Traversant
- 2 Parkings
- Frais de Notaire Réduits
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Espace partagé, Espace vert, Fibre optique, Interphone, Jardin, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol68 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationRE2020
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureNeuf
- LocalisationSaint-Médard-en-Jalles 33160
- RéférenceVM738
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine / Entrée / Placard28 m²
- Cellier2 m²
- Salle d'Eau / WC5 m²
- Chambre 1 avec Placard15 m²
- Chambre 2 avec Placard10 m²
- WC Indépendant1 m²
- Salle de Bain Double Vasque5 m²
- Dégagement2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE 06 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
