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Maison au Calme avec Jardin/Parkings
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 55 m²
LIMITE MERIGNAC / CAUDERAN - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Située dans un quartier calme et agréable, avec tous les commerces et services à proximité, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, s'ouvre sur un jardin intime agrémenté d'une pergola idéale pour des moments de détente en extérieur. Un WC indépendant, un espace de rangement et une buanderie avec attente pour lave-linge complètent ce niveau fonctionnel et convivial.
À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, un bureau propice au télétravail, ainsi qu'une élégante suite parentale comprenant une salle d'eau et une salle de bain double vasque avec attente pour lave-linge.
Les prestations qualitatives de cette maison sauront vous séduire : parquet en chêne, carrelage 60x60, terrasse en bois, cuisine aménagée et façade en brique apportent confort et esthétique à cet ensemble harmonieux.
Cette maison allie confort, luminosité et praticité pour répondre à toutes vos attentes.
Deux places de parking sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire (20 000€).
- Prix TVA 20% parking inclus : 419 000€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Disponible Immédiatement
- ...
LIMITE MERIGNAC / CAUDERAN - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Située dans un quartier calme et agréable, avec tous les commerces et services à proximité, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, s'ouvre sur un jardin intime agrémenté d'une pergola idéale pour des moments de détente en extérieur. Un WC indépendant, un espace de rangement et une buanderie avec attente pour lave-linge complètent ce niveau fonctionnel et convivial.
À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, un bureau propice au télétravail, ainsi qu'une élégante suite parentale comprenant une salle d'eau et une salle de bain double vasque avec attente pour lave-linge.
Les prestations qualitatives de cette maison sauront vous séduire : parquet en chêne, carrelage 60x60, terrasse en bois, cuisine aménagée et façade en brique apportent confort et esthétique à cet ensemble harmonieux.
Cette maison allie confort, luminosité et praticité pour répondre à toutes vos attentes.
Deux places de parking sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire (20 000€).
- Prix TVA 20% parking inclus : 419 000€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Disponible Immédiatement
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LIMITE MERIGNAC / CAUDERAN - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Les points forts du bien
- Localisation
- Exposition
- Calme
- Grande Pièce de Vie
- Pergola
- Façade Brique
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Espace partagé, Espace vert, Fibre optique, Interphone, Jardin, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol83 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationRT2012
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- Assainissement0 conforme
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVM694
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
