Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Mérignac 33700
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Maison au Calme avec Jardin/Parkings

399 000

Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Mérignac 33700
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Descriptif du bien

  • Surface : 83 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 55 m²
LIMITE MERIGNAC / CAUDERAN - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Située dans un quartier calme et agréable, avec tous les commerces et services à proximité, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, s'ouvre sur un jardin intime agrémenté d'une pergola idéale pour des moments de détente en extérieur. Un WC indépendant, un espace de rangement et une buanderie avec attente pour lave-linge complètent ce niveau fonctionnel et convivial.
À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, un bureau propice au télétravail, ainsi qu'une élégante suite parentale comprenant une salle d'eau et une salle de bain double vasque avec attente pour lave-linge.

Les prestations qualitatives de cette maison sauront vous séduire : parquet en chêne, carrelage 60x60, terrasse en bois, cuisine aménagée et façade en brique apportent confort et esthétique à cet ensemble harmonieux.
Cette maison allie confort, luminosité et praticité pour répondre à toutes vos attentes.

Deux places de parking sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire (20 000€).

- Prix TVA 20% parking inclus : 419 000€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Disponible Immédiatement
- ...

LIMITE MERIGNAC / CAUDERAN - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Les points forts du bien

  • Localisation
  • Exposition
  • Calme
  • Grande Pièce de Vie
  • Pergola
  • Façade Brique
  • ...
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Accès handicapés, Espace partagé, Espace vert, Fibre optique, Interphone, Jardin, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface au sol
    83 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    RT2012
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    0 conforme
  • Localisation
    Mérignac 33700
  • Référence
    VM694

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J

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228 rue du 14 Juillet
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