La maison idéale pour famille et amis
1 250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 191.57 m²
- Pièces : 6
- Salle d'eau : 4
- Terrain : 1 244 m²
VOTRE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE SUR LES COTEAUX DE BOULIAC
Située dans un cadre exceptionnel, découvrez cette magnifique maison contemporaine nichée au cœur de Bouliac, une ville où charme et tranquillité se marient harmonieusement.
Vous serez séduit par sa vue dégagée sur les coteaux de Bouliac tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de nombreuses commodités (arrêt de bus. une crèche, une maternelle, une école élémentaire et des commerces et services de proximité).
Avec ses 197 m² de surface habitable , cette maison contemporaine vous séduira par son élégance et son aménagement soigné. Rénovée en 2018, elle se distingue par son grand standing, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. La maison dispose de 5 chambres, 4 salles d'eau et 2 WC, plus un T2 indépendant, pour un confort optimal.
Le séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, vous invite à des moments de détente et de convivialité.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Le jardin, d'une superficie de 1244 m², offre un espace vert idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
VOTRE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE SUR LES COTEAUX DE BOULIAC
Située dans un cadre exceptionnel, découvrez cette magnifique maison contemporaine nichée au cœur de Bouliac, une ville où charme et tranquillité se marient harmonieusement.
Vous serez séduit par sa vue dégagée sur les coteaux de Bouliac tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de nombreuses commodités (arrêt de bus. une crèche, une maternelle, une école élémentaire et des commerces et services de proximité).
Avec ses 197 m² de surface habitable , cette maison contemporaine vous séduira par son élégance et son aménagement soigné. Rénovée en 2018, elle se distingue par son grand standing, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. La maison dispose de 5 chambres, 4 salles d'eau et 2 WC, plus un T2 indépendant, pour un confort optimal.
Le séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, vous invite à des moments de détente et de convivialité.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Le jardin, d'une superficie de 1244 m², offre un espace vert idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
VOTRE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE SUR LES COTEAUX DE BOULIAC
Les points forts du bien
- Situation
- Vue dégagée sur les coteaux
- Parfait état
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Garage, Interphone, Parking, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol197 m²
- Séjour65 m²
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationBouliac 33270
- RéférenceVM669
Détail des pièces
- Entrée / Placard4.87 m²
- Séjour37.19 m²
- Cuisine22.13 m²
- Chambre 112.13 m²
- Dressing3.64 m²
- Chambre 2 / Placard13.05 m²
- Dégagement3.62 m²
- Wc / Lave mains1.52 m²
- Salle d'eau6.27 m²
- Palier2.55 m²
- Dégagement2.19 m²
- Chambre 412.69 m²
- Chambre 3 Dressing - 15.73 au sol9.91 m²
- Chambre 5 14.13 m²
- Dressing2.37 m²
- Dressing4.73 m²
- Salle d'eau / Wc7.64 m²
- Studio 13.59 m²
- Chambre Studio9.11 m²
- Salle d'eau / Wc Studio3.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Philippe HERVE 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail
Gérant associé
