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A Decouvrir
800 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 189 m²
MAISON ANCIENNE DE PLAIN-PIED SUR VASTE PARCELLE
Située entre le bourg de Pessac et la gare de Merignac Arlac, vous trouverez absolument tous les commerces/services autour de cette maison. Quartier paisible et calme permettant un confort de vie tant recherché.
Vous trouverez d'abord un grand jardin d'accueil permettant de garer plusieurs voitures/deux roues/velos. La maison est entièrement de plain pied.
Elle possède deux parties nuits différentes avec dans chaque partie : salle de bains, WC, dressing/cellier et trois chambres. Elle propose une pièce de vie tant prisée de 48m2 exposée plein sud et sans vis à vis. La cuisine attenante et la pièce de vie donnent directement sur une magnifique et volumineuse terrasse bois totalement à l'abris des regards. La terrasse possède meme un jacuzzi totalement fonctionnel.
En prolongement, vous profiterez d'un beau terrain boisé piscinable tant rare et recherché.
Vous pourrez profiter d'une pompe à chaleur air/air vous permettant d'avoir la climatisation (système gainable).
A venir visiter sans tarder.
MAISON ANCIENNE DE PLAIN-PIED SUR VASTE PARCELLE
Située entre le bourg de Pessac et la gare de Merignac Arlac, vous trouverez absolument tous les commerces/services autour de cette maison. Quartier paisible et calme permettant un confort de vie tant recherché.
Vous trouverez d'abord un grand jardin d'accueil permettant de garer plusieurs voitures/deux roues/velos. La maison est entièrement de plain pied.
Elle possède deux parties nuits différentes avec dans chaque partie : salle de bains, WC, dressing/cellier et trois chambres. Elle propose une pièce de vie tant prisée de 48m2 exposée plein sud et sans vis à vis. La cuisine attenante et la pièce de vie donnent directement sur une magnifique et volumineuse terrasse bois totalement à l'abris des regards. La terrasse possède meme un jacuzzi totalement fonctionnel.
En prolongement, vous profiterez d'un beau terrain boisé piscinable tant rare et recherché.
Vous pourrez profiter d'une pompe à chaleur air/air vous permettant d'avoir la climatisation (système gainable).
A venir visiter sans tarder.
MAISON ANCIENNE DE PLAIN-PIED SUR VASTE PARCELLE
Les points forts du bien
- Localisation
- Jacuzzi/Terrasse Bois
- Calme
- Grande Parcelle
- Plain Pied
- Volumes
- A l'Abri des Regards
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol190 m²
- Séjour48 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1945
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur4
- Description de la piscineJacuzzi
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPessac 33600
- RéférenceVM646
Détail des pièces
- Entrée/Bureau avec Placard10 m²
- Pièce de Vie48 m²
- Cuisine Aménagée17 m²
- Dégagement 15 m²
- WC Indépendant2 m²
- Cellier5 m²
- Dégagement 23 m²
- Chambre 113 m²
- Salle de Bain 14 m²
- Chambre 215 m²
- Dégagement 35 m²
- Dressing8 m²
- Chambre 3 avec Placard16 m²
- Chambre 416 m²
- Salle de Bain avec WC10 m²
- Chambre 513 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
