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Votre villa neuve aux portes de Mérignac
PRESTATIONS - CONFORT - VOLUMES - EMPLACEMENT À quelques minutes de Bordeaux, cette maison profite d’une excellente desserte grâce au tramway A et aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À proximité immédiate, commerces, restaurants et services essentiels offrent un confort de vie appréciable, tandis que les établissements scolaires et infrastructures sportives en font un secteur recherché par les familles. Mérignac séduit également par ses nombreux espaces verts, tels que le Parc de Bourran, propice aux promenades et aux activités de plein air. L’aéroport, accessible en quelques minutes, constitue un atout supplémentaire pour les voyageurs fréquents. Alliant accessibilité, sérénité et qualité de vie, cet emplacement constitue un cadre parfait pour profiter pleinement du confort de cette maison d’exception. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de 103. 58m2, elle est composée au rez-de-chaussée d’un séjour/cuisine, prolongée par une terrasse et un jardin privatif offrant ainsi de beaux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier et un wc indépendant. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. De deux chambres avec chacune son placard, d'une salle de bain et d'un second wc indépendant. Deux parkings en SUS obligatoire complètent le bien (30 000€). - Frais de Notaire réduits - Garanties - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - Ascenseur - ... Visuel non contractuel – suggestion d’aménagement PRESTATIONS - CONFORT - VOLUMES - EMPLACEMENT
Votre villa neuve aux portes de Mérignac
PRESTATIONS - CONFORT - VOLUMES - EMPLACEMENT À quelques minutes de Bordeaux, cette maison profite d’une excellente desserte grâce au tramway A et aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À proximité immédiate, commerces, restaurants et services essentiels offrent un confort de vie appréciable, tandis que les établissements scolaires et infrastructures sportives en font un secteur recherché par les familles. Mérignac séduit également par ses nombreux espaces verts, tels que le Parc de Bourran, propice aux promenades et aux activités de plein air. L’aéroport, accessible en quelques minutes, constitue un atout supplémentaire pour les voyageurs fréquents. Alliant accessibilité, sérénité et qualité de vie, cet emplacement constitue un cadre parfait pour profiter pleinement du confort de cette maison d’exception. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de 103. 58m2, elle est composée au rez-de-chaussée d’un séjour/cuisine, cathédrale prolongée par une terrasse et un jardin privatif offrant ainsi de beaux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier une chambre une salle d'eau avec wc et un rangement. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. De deux chambres avec placard et/ou dressing, d'une salle de bain et d'un second wc indépendant. Deux parkings en SUS obligatoire complètent le bien (30 000€). - Frais de Notaire réduits - Garanties - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - Ascenseur - ... Visuel non contractuel – suggestion d’aménagement PRESTATIONS - CONFORT - VOLUMES - EMPLACEMENT
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Pineuilh 33220
Charmante maison des années 30 à rénover dans un secteur résidentiel calme. Cette maison de plain-pied vous séduira par son architecture, elle vous accueillera dans sa véranda conduisant au séjour, deux chambres sont desservies, elle dispose d'une cuisine donnant sur une petite véranda, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave. L'atout de cette maison est la dépendance attenante à la maison d'une superficie de 33m2 qui peut permettre un agrandissement. Le tout sur un terrain d'environ 1000m2 arboré et disposant d'un puit. Ce bien se situe dans une rue calme et proche de toutes commodités. Belle opportunitée à saisir. ***** RH PATRIMOINE *****
Maison Neuve avec Vaste Terrain
LIMITE ENTRE BOUSCAT/BRUGES/BORDEAUX - TRAMWAY Dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du tramway situé entre Bruges, Le Bouscat et Bordeaux, venez découvrir cette maison en fond de parcelle arborée. De plain pied, elle se compose d'environ 100m2, avec grande pièce de vie exposée sud, trois ou quatre chambres selon les possibilités avec un aménagement maniable selon vos envies et besoins. Elle possède environ 800m2 de jardin. Elle se distingue par ses prestations de qualité, incluant une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, une peinture lisse soignée et un élégant parquet qui apporte chaleur et confort. La qualité de vie, la luminosité et la proximité des commodités font de ce bien une opportunité rare à ne pas manquer. Deux places de parkings complètent ce bien en SUS obligatoire (30 000€). - Prix TVA 5. 5% avec parkings : 430 000€ - Prix TVA 20% avec parkings : 460 000€ - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RE 2020 - Exonération de Taxe Foncière - ... LIMITE ENTRE BOUSCAT/BRUGES/BORDEAUX - TRAMWAY
Proximité Bus Express
136m2 DE JARDIN, CALME ET PRATICITÉ AUX PORTES DE BORDEAUX Située au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, le bien offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux. Entourée de nature et proche de la forêt, cette adresse réunit tous les avantages d’une vie résidentielle agréable : commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, marché hebdomadaire et accès rapide aux plages du bassin d’Arcachon. Bien desservie par les transports (bus, BHNS), la commune séduit par sa qualité de vie, entre dynamisme local et tranquillité au quotidien. Au sein de cet ensemble à taille humaine, la Villa développe 68m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier pour un espace de rangement optimisé. L’étage accueille deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. À l’extérieur, la villa bénéficie d’une agréable terrasse, et d’un jardin privatif de près de 136m² exposé sud-ouest, d’un abri de jardin. Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une vie de famille ou un premier achat : venez découvrir sans tarder cette villa aux prestations de qualité dans un environnement privilégié ! Deux places de parkings en SUS obligatoires complètent ce bien (20 000€). - Prix TVA 20% avec parkings : 334 900€ - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RE 2020 - Exonération de Taxe Foncière - Très Bientôt Disponible - ... Visuel non contractuel - suggestion d'aménagement 136m2 DE JARDIN, CALME ET PRATICITÉ AUX PORTES DE BORDEAUX
Proximité Bus Express
JARDIN, CALME ET PRATICITÉ AUX PORTES DE BORDEAUX Située au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, le bien offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux. Entourée de nature et proche de la forêt, cette adresse réunit tous les avantages d’une vie résidentielle agréable : commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, marché hebdomadaire et accès rapide aux plages du bassin d’Arcachon. Bien desservie par les transports (bus, BHNS), la commune séduit par sa qualité de vie, entre dynamisme local et tranquillité au quotidien. Au sein de cet ensemble à taille humaine, la Villa développe 68m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier pour un espace de rangement optimisé. L’étage accueille deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. À l’extérieur, la villa bénéficie d’une agréable terrasse, et d’un jardin privatif de près de 50 m², d’un abri de jardin. Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une vie de famille ou un premier achat : venez découvrir sans tarder cette villa aux prestations de qualité dans un environnement privilégié ! Deux places de parkings en SUS obligatoires complètent ce bien (20 000€). - Prix TVA 20% avec parkings : 319 900€ - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RE 2020 - Exonération de Taxe Foncière - Très Bientôt Disponible - ... Visuel non contractuel - suggestion d'aménagement JARDIN, CALME ET PRATICITÉ AUX PORTES DE BORDEAUX
Maison individuelle avec Garage et Jardin
UNE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE AU COEUR DE PESSAC - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A 5 kilomètres du centre-ville de Bordeaux, Pessac est une commune où il fait bon vivre, où les vins de Graves se transforment en crus classés réputés à travers le monde… Ses multiples visages, sa situation géographique privilégiée et ses solutions de mobilité en font une ville connectée et très agréable à vivre pour tous les âges et types de ménages. Vivre à Pessac, c’est bénéficier de tous les équipements, commerces, loisirs et services nécessaires au quotidien. C’est ici que vous découvrirez votre nouvelle maison clés en main, sans aucun travaux à prévoir, qui respecte les normes RT2012, et très bien équipée avec notemment des menuiseries aluminium, la climatisation réversible, des panneaux solaires en autoconsommation… Avec un volumineux jardin exposé sud, cette maison se compose d’une entrée avec toilette indépendant, et placard, d’une magnifique pièce de vie de plus de 30m2 largement ouverte sur le jardin par deux grandes baies vitrées et prolongée d’une terrasse. Juste à coté de la cuisine, vous trouverez un cellier avec rangement et emplacement lave linge. Côté nuit, Vous trouverez deux belles chambres avec placard, une grande suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une salle de bain et un second wc indépendant. Un garage attenant de 17m2 avec accès direct à la maison et une seconde place de stationnement complètent le bien. L’emplacement, le jardin, le garage et les prestations en font un bien très prisé. - Disponible Immédiatement - Frais de Notaire Réduits - RT 2012 - Garanties - ... UNE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE AU COEUR DE PESSAC - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Vue Imprenable - Calme Absolu - Prestations Haut de Gamme
UNE MAISON FAMILIALE D’EXCEPTION AU CŒUR DE LA CAMPAGNE, ENTRE VOLUMES, CONFORT ET NATURE PRÉSERVÉE Située sur les hauteurs de Castelnau-sur-Gupie, cette maison bénéficie d’un environnement calme et préservé, à deux pas du cœur du village. Ce charmant bourg du Lot-et-Garonne, riche de son patrimoine rural et de sa douceur de vivre, offre un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. La maison profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités locales tout en étant nichée à l’écart de l’agitation. Côté accessibilité, vous rejoignez Marmande en moins de 15 minutes, Agen en une heure, et Bordeaux en environ 1h15 via l’A62, ce qui permet de concilier vie à la campagne et déplacements aisés vers les grands centres urbains. La gare de Marmande, située à moins d’un quart d’heure, propose par ailleurs des liaisons régulières vers Bordeaux, Agen, Toulouse ou encore Paris (via correspondance), offrant ainsi une réelle ouverture vers les grandes métropoles. Dès l’entrée, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et la fluidité de sa circulation intérieure. Elle s’organise autour d’une splendide pièce de vie de 59 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et sublimée par une belle hauteur sous plafond qui accentue l’impression d’espace et de confort. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 110 m² avec une piscine 4x8 m, véritable prolongement de l’habitation vers l’extérieur, face à une vue dégagée sur les coteaux, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d’une suite parentale de 21 m² avec salle d’eau et dressing, offrant une vraie bulle d’intimité. Deux chambres supplémentaires possèdent leur propre salle d’eau, tandis qu’une quatrième chambre peut être aménagée au gré des besoins. Une salle de bain indépendante, deux WC séparés, un bureau, ainsi qu’un espace dressing/placard, viennent parfaire l’ensemble. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et praticité, avec un niveau de prestations particulièrement qualitatif : chauffe-eau thermodynamique, système de climatisation réversible gainable dernière génération, et matériaux de qualité. Enfin, un grand garage double permet d’abriter deux véhicules, en plus de plusieurs places de stationnement extérieur. Le tout s’insère dans un cadre naturel rare, où le calme, l’espace et la vue imprenable sur la campagne environnante vous offrent une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison coche toutes les cases pour ceux qui recherchent le confort d’une maison contemporaine, les volumes d’une grande familiale, et un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la nature. Que ce soit pour une résidence principale ou un lieu de villégiature, elle offre un équilibre rare entre prestations haut de gamme, calme absolu, et proximité des grands axes. Un bien coup de cœur, prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’harmonie des lieux. UNE MAISON FAMILIALE D’EXCEPTION AU CŒUR DE LA CAMPAGNE, ENTRE VOLUMES, CONFORT ET NATURE PRÉSERVÉE
MAISON NEUVE À BRUGES
UN HAVRE DE SÉRÉNITÉ RÉSERVÉ À QUELQUES PRIVILÉGIÉS Travaux en cours ! Devenez propriétaire de votre maison neuve en pleine propriété ! Découvrez ce projet située à Bruges, à moins de 15 min du centre-ville de Bordeaux, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et services. Ces maisons neuves de 4 ou 5 pièces sont en pleine propriété et disposent tous d’un jardin avec terrain piscinable, garage et/ou places de stationnement. À deux pas, l’Hippodrome du Bouscat et le prestigieuxGolf Bordelais donnent le ton d’une adresse placée sousle signe de l’excellence. Cette situation à la frontière entreBruges et le Bouscat permet de profiter des atouts desdeux villes, un privilège rare !Les familles apprécient la proximité d’établissementsscolaires parmi les meilleurs du département et l’accèsrapide au bassin d’Arcachon pour des week-ends dedétente. Les amateurs de spectacles ont le choix entre lasalle de Vigean et l’espace culturel Treulon tout proches. Aux alentours, rien ne manque à un quotidien serein :supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants… et la mobilité est assurée par la présence du Tram D pour rejoindre la Place des Quinconces à Bordeaux Le projet perpétue l’esprit des belles maisons familiales, éloge du bonheur et de l’élégance architecturale. L’excellence et la recherche d’intimité ont guidé la conception de cet ensemble de 18 maisons proposées en pleine propriété. Délicatement disséminées de part et d’autre de l’allée cavalière, elles profitent d’agencements et« L’ambiance feutrée et végétale d’une propriété d’exception » Un havre de sérénité réservé à quelques privilégiés d’orientations qui bannissent tout vis-à-vis pour préserver la vie privée de tous. Chaque maison se distingue par des attentions architecturales singulières qui font de chaque bien, un patrimoine unique. BIENS DISPONIBLES: Maison T4 à partir de 454 000€Maison T5 à partir de 578 000€ Le Cabinet RH Patrimoine reste à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires
Superbe Maison Familiale - Garage - Jardin
VOTRE NOUVELLE VIE DE FAMILLE AUX PORTES DE BORDEAUX À Artigues-près-Bordeaux, découvrez le charme d'une maison de 5 pièces, nichée dans un cadre paisible totalement au calme, à l'abri des regards indiscrets. Cette demeure offre une surface habitable de 110m2, agrémentée par un généreux terrain de 405m2, vous garantissant quiétude et intimité. Appréciez le confort d'une chambre de plain-pied, une vaste pièce de vie lumineuse de 33m2 pour des moments conviviaux, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau dont une avec WC. Un garage de 22m2 ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Cette maison représente l'alliance parfaite entre fonctionnalité et tranquillité. - Frais de notaire réduits - Garanties - RT 2012 - Disponible - ... VOTRE NOUVELLE VIE DE FAMILLE AUX PORTES DE BORDEAUX