Hyper centre de Bordeaux - Appartement T2 avec balcon

Les points forts :

situation

Dans l'hyper centre de BORDEAUX, a proximité des commerces et services.

Situé dans une résidence de services (accueil, cuisiniers, femme de ménage, salle de jeux, bibliothèque, bar,...) ce qui justifie des charges importantes.

Ce T2 de 57m2 environ en parfait état est vendu en dessous du prix du marché ce qui explique le prix au m2.

Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau/wc neuve, d'une grande chambre avec placard.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bordeaux 33000
Secteur	Bordeaux centre
Charges	1 250 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	57.00 m²
Surface au sol	57 m²
Séjour	19 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Entrée, 4,30 m² • Séjour avec placard, 19,13 m² • Cuisine, 4,60 m² • Chambre avec placard, 18,37 m² • Salle d'eau/wc, 5,58 m² • Dégagement avec placards, 3,86 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	4
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Stationnement int.	1 en sus 45.000€
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Accès handicapés Concierge Espace partagé Espace vert Gardien Interphone Parking
Taxe foncière	1 706 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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