RH Patrimoine
6 rue Charles Durand - La Factory B51
33300 Bordeaux


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
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T3/4 Bordeaux St Genes 106.70 m²
735 000 €
735 000 €
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Les points forts :
  • dernier étage
  • terrasse
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Venez découvrir ce superbe appartement traversant au cœur de St Genès, au pied du tram, dans une résidence NEUVE ET LIVRÉE.

Il est situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, avec des prestations qualitatives (parquet contrecollé, cuisine aménagée, climatisation réversible).

Il se compose d'une entrée avec placard, WC/buanderie indépendant, d'un très grand séjour avec cuisine aménagée de plus de 47m2 prolongé d'une magnifique terrasse de 87m2 sans vis à vis, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain double vasque.

L'espace de vie extérieur, la vue dégagée sur les toits de Bordeaux, l'importante luminosité, le tramway et la proximité immédiate des commerces tout en étant au calme en sont des atouts indéniables pour l'appartement.

Vous bénéficierez d'une cave au sous sol de l'immeuble. Possibilité d'acquérir deux places de parkings boxées en sus.

- Ascenseur
- Frais de Notaire réduit
- Garanties
- Normes RT 2012
- Exonération de taxe Foncière

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
VA2064RHPATRI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.rhpatrimoine.com/honoraires
VilleBordeaux 33000
SecteurSt Genes
Type d'appartementT3/4
Surface106.70
Séjour42
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année2018
État généralNeuf
ChauffageClimatisation
Individuel
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Précisions financièresPlace de parking ou Box ( 26 000€/30 000€ ) Box double ( 50 000€ )

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RH Patrimoine
6 rue Charles Durand - La Factory B51
33300 Bordeaux

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : p.herve@rhpatrimoine.com