RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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T4 Bordeaux Bordeaux centre 101.79 m²
545 000 €
545 000 €
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Les points forts :
  • Tramway
  • Commerces - Services
  • Marché
  • Ecole - Lycée
  • Centre Ville
PRODUIT D’EXCEPTION - IMMEUBLE EN PIERRE

Venez découvrir cette rénovation qui vous marquera par ces prestations haut de gamme au sein d'une demeure en pierre Bordelaise.

La quiétude est le maître mot de cette réalisation intégré naturellement dans un ensemble de trois lots refaits à neuf et réfléchis par notre architecte. Il est situé dans un quartier de l'hyper centre de BORDEAUX et répondra sans aucun doute à vos attentes.

Aucun Travaux à prévoir.

Cet appartement traversant est situé au 1er étage.

Composé d'une grande pièce de vie de plus de 38m2 exposée sud, de deux belles chambres avec placard et balcon, d'une suite parentale de plus de 24m2 avec salle d'eau, espace bureau et dressing, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau...

Le charme de l'ancien (mur en pierre, hauteurs sous plafonds...) accompagné de sa rénovation moderne répond à une très forte demande actuelle.

Lot 1 RDC 
Type T5 avec studio et jardin
Surface carrez: 176,29m2
Surface utile: 196,24m2
Jardin + Terrasse: 79,13m2
Prix: 757 000€

Lot 2 R+1 
Type T4
Surface carrez: 102,4m2
Prix : 545 000€

Lot 3 R+3 Dernier
Type T3 avec Terrasse
Surface Carrez: 77,55m2
Surface Utile: 83,92m2
Terrasse: 19,50m2
Prix : 525 000€

Parking possible en sus.

Pour plus d'informations merci de nous contacter.
VA1993RHPATRI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://rhpatrimoine.com/fichier-176-R1I2A-bareme_des_honoraires_2.pdf
Sous compromis
VilleBordeaux 33000
SecteurBordeaux centre
Type d'appartementT4
Surface101.79
Séjour38
Balcon1
Pièces4
Description des pièces • Sejour/Cuisine, 38,30 m²
• Suite parentale/Salle d'eau/Dressing, 24,89 m²
• Chambre avec Placard, 16,50 m²
• Chambre, 13,50 m²
• Salle d'Eau, 4,20 m²
• WC Indépendant, 1,30 m²
• Dégagement, 3,10 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement ext.3
AscenseurNon
CaveNon
Balcons3
AutresInterphone
Local à vélo
Local Poubelles
Parking
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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RH Patrimoine
163 rue Roustaing, V35 Hameau de la Tour
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : rh@rhpatrimoine.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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