RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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T4 Bordeaux Caudéran 87.30 m²
442 000 €
442 000 €
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Les points forts :
  • Surface
  • Prestations qualitatives
  • Luminosité
  • Terrasse
  • Aucun frais à prévoir
  • ...
UN LIEU DE VIE CALME ET ARBORÉ PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS

Situé dans une résidence à taille humaine et bénéficiant d’un emplacement très prisé (parc et commerces de proximité), venez découvrir ce superbe T4 ouvert sur sa belle terrasse, surplombant la nature environnante.

Cet appartement d'une surface de 87,30m² carrez se compose d'une entrée avec cellier pour le lave linge et placard de rangement. On trouve ensuite une belle pièce de vie lumineuse de plus de 37m2 ouvert sur une terrasse de plus ensoleillée. Coté nuit, on retrouve trois belles chambres avec placard ainsi qu’une salle de bain double vasque et un wc indépendant.

Très intimiste, la résidence vise à donner un confort de vie à ses habitants avec un environnement calme, une proximité directe avec toutes les commodités, les parcs et les transports et des prestations intérieures haut de gamme faisant de ces appartements, des lieux de vie paisibles.

1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

UN LIEU DE VIE CALME ET ARBORÉ PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS 
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBordeaux 33000
SecteurCaudéran
Type d'appartementT4
Surface87.30
Séjour37
Terrasse16
Pièces4
Description des pièces • Entrée/ Placard, 3,5 m²
• Séjour/Cuisine, 33,50 m²
• Chambre 1, 12,30 m²
• Chambre 2, 10,60 m²
• Chambre 3 , 10,15 m²
• Dégagement, 6,75 m²
• Salle de bain, 4,95 m²
• Wc, 2,40 m²
• Cellier , 3,15 m²
• Terrasse, 16,2 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
VueJardin, terrasse
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionTraversant

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RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

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E-mail : rh@rhpatrimoine.com

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41013 BLOIS CEDEX.

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