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TRIANGLE D'OR - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE - DÉPÉCHEZ VOUS
UNE TERRASSE AVEC UN DERNIER ETAGE DANS LE TRIANGLE D'OR, OUI C'EST POSSIBLE Un immeuble d'exception en pierre dans le quartier dont la réputation n'est plus à faire... Tellement recherché et tellement historique, LE TRIANGLE D'OR comblera votre rêve immobilier. L' appartement est traversant sur son l'ensemble, il se compose de plusieurs pièces avec avec parquet et cheminée... L'exposition et la vue sur le patrimoine haussmannien de ce quartier de prestige vous charmeront instantanément. Un aménagement réfléchi en fera un bien privilégié dans l'endroit le plus beau de Bordeaux car le vrai cœur de cette ville reste le TRIANGLE D'OR. Une terrasse complète ce rêve... (Une cave aussi) Les appartements disponibles dans cet immeuble de prestige sont: - Lot 2: R+2 Appartement T3/T4 Traversant + cave 95,3m2 avec balcon 620 000€ - Lot 3: R+3 Appartement T3/T4 Traversant + cave 94,3m2 620 000€ - Lot 4: R+4 Appartement T3 Traversant + cave - Dernier étage 62,1m2 avec Terrasse 445 000€ Pour toutes demandes et visites sur ces biens merci de nous contacter UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION DANS LE TRÈS RECHERCHÉ VRAI TRIANGLE D'OR
Opportunité à Saisir
REFAIT A NEUF - TERRASSE/CAVE - LES HANGARS Le quartier des Chartrons vous ravira par l'ensemble de ses commerces et services. Situé à proximité immédiate du centre historique de bordeaux et des quais, le tramway, les transports en commun, le marché, le port, les établissements scolaires, les parcs et biens d'autres avantages en font un quartier recherché. Il se compose d'une entrée avec placards sur mesure, vous menant directement à une belle pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie est prolongée par une grande terrasse couverte permettant d'y aménager une table pour s'installer autour. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard et dressing ainsi qu'une salle de bain double vasque avec espace pour le lave linge et un WC indépendant. Des places de parkings sont en sous sols dans la résidence. Un cellier au même niveau ainsi qu'un jardin partagé toujours au même niveau complètent le bien. La localisation, le prix cohérent ainsi que ses prestations qualitatives (parquet, meubles sur mesure, cuisine aménagée/équipée... ) en font un bien très prisé. A visiter sans tarder. REFAIT A NEUF - TERRASSE/CAVE - LES HANGARS
Magnifique T3 à 600m du Tram - Aux Portes de Bordeaux
UNE OPPORTUNITE A SAISIR A DEUX PAS DE LA MAIRIE ET DU TRAM - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Situé dans la partie de Bègles qui jouxte Bordeaux, ce quartier calme fait l’objet d’un programme de rénovation ambitieux qui prévoit un habitat multiple, où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. En plein renouveau, il va bientôt bénéficier du futur franchissement de la Garonne, le pont Simone-Veil, en cours de construction. Est également à 600 mètres à pied le tramway, ainsi que la mairie et son bourg à 450mètres. Cet appartement se situe au R+2 de la résidence à taille humaine. Il se compose d'une entrée avec placard donnant directement sur un séjour cuisine de 26m2 très lumineux de part son exposition Sud. Cet espace est prolongé par une grande terrasse au calme de 10m2. Coté nuit vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant. Sa localisation, son agencement, son calme ainsi que son grand espace extérieur en sont des atouts indéniables. Avec ce lot est vendue une place de parking sécurisée en SUS (20 000€). - Ascenseur - Frais de Notaire OFFERTS - Garanties - Normes RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - ... UNE OPPORTUNITE A SAISIR A DEUX PAS DE LA MAIRIE ET DU TRAM - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
L'hyper centre rénové au dernier étage - Jardin Public / Tourny - Garage
NE NOUS REMERCIEZ PAS !! - UN APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE RÉNOVÉ AVEC GARAGE - JARDIN PUBLIC - TOURNY Offrez-vous le charme de l’ancien dans cet appartement traversant au dernier étage de 86 m², qui allie élégance classique et volumes généreux. Ses prestations d’époque, parquets en bois massif, hauteurs sous plafond, cheminées en marbre – confèrent à cet espace une allure majestueuse et authentique. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le charme des éléments d’époque soigneusement conservés. Le vaste salon de plus de 40 m² se prête parfaitement aux moments de vie en famille et de réception. Au R+2 les deux chambres proportionnées (une dépassant le 17 m²), offrent confort et tranquillité. Un espace bureau complète cet étage. L'ensemble est baigné de lumière. Ce bien rénové vous proposera un cadre de vie élégant dans un quartier recherché, offrant tout le cachet de l’ancien avec une vue époustouflante, qui séduira les amateurs de biens d’exception. Un garage vient compléter cet ensemble unique en sus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. NE NOUS REMERCIEZ PAS !! - UN APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE RÉNOVÉ AVEC GARAGE - JARDIN PUBLIC - TOURNY
Appartement T3/T4 108m2 - Centre Nansouty
UN LIEU UNIQUE - VENEZ RÉALISER VOTRE PROJET Venez découvrir cet appartement à rafraîchir, idéalement situé au premier et dernier étage d'un immeuble à taille humaine. Cet espace promet charme et potentiel. Avec son entrée privative, on pourrait facilement le confondre avec une maison de ville. Situé à proximité immédiate de la place Nansouty, vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à ses commerces, sa vie de quartier, ses services et bien plus encore… Cet appartement traversant offre une superficie de 108 m². Avec son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, il n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Sa belle hauteur sous plafond et sa distribution harmonieuse vous permettront d'en faire un lieu unique, à votre image. Idéal pour les amateurs de rénovation légère à la recherche d'un bien de caractère ! UN LIEU UNIQUE - VENEZ RÉALISER VOTRE PROJET
Proche du Tram - Aux Portes de Bordeaux
DERNIER ETAGE/GRANDE TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Situé dans la partie de Bègles qui jouxte Bordeaux, ce quartier calme fait l’objet d’un programme de rénovation ambitieux qui prévoit un habitat multiple, où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. En plein renouveau, il bénéficie du franchissement de la Garonne, le pont Simone-Veil, très récemment livré. Est également à 600 mètres à pied le tramway, ainsi que la mairie et son bourg à 450mètres. Autour de la résidence, vous profiterez de complexe sportif, parc, écoles, guinguettes, théâtre, bourg avec son marché... Cet appartement se situe en dernier etage de la résidence à taille humaine. Il se compose d'une entrée avec placard donnant directement sur un séjour cuisine de 32m2 très lumineux de part ses grandes ouvertures vers l'extérieur sans vis à vis. Cet espace est prolongé par une rare terrasse sans vis à vis végétalisée de 74m2 avec vue très dégagée. Coté nuit vous trouverez trois chambres, salle d'eau, salle de bain avec espace pour le lave linge, un WC indépendant. Sa localisation, son agencement, son calme ainsi que son grand espace extérieur en sont des atouts indéniables. En terme de prestation : parquet contrecollé, carrelage grand format, volets roulants electriques etc... Avec ce lot sont vendues deux places de parkings sécurisées. - Ascenseur - Frais de Notaire OFFERTS - Garanties - Normes RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - ... DERNIER ETAGE/GRANDE TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Appartement T3 - Terrasse Sud - Parkings
CHARMANT APPARTEMENT À VILLENAVE D'ORNON Situé au coeur de Villenave d'Ornon, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, et bien plus encore. Vous apprécierez le cadre de vie paisible tout en restant proche des centres d'intérêt de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par le placard et le cellier intégrés, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le cœur de cet appartement, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein Sud où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air, en toute tranquillité. Côté nuit, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de parkings sécurisées sont disponibles en SUS. CHARMANT APPARTEMENT À VILLENAVE D'ORNON
A Decouvrir Proche Tram et Bourg
CO-LIVING IDEAL OU RESIDENCE PRINCIPALE Situé non loin du bourg de Pessac, à quelques mètres à pied du tramway et proche de tous les commerces nécessaires, venez découvrir une grande maison réhabilitée en plusieurs appartements. Cet appartement en RDC se compose d'une entrée avec Séjour/Cuisine ouverts sur un exterieur avec Jardin/Terrasse de 24m2. Ensuite, trois suites sont composées de chambre avec salle d'eau et WC. Vous profiterez également du confort avec un mode de chauffage par pompe à chaleur air/air avec split et donc climatisation. Possibilité d'en faire un co-living ou une résidence principale. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS APPARTEMENT - T4 - RDC Surface: 80m2 Exterieur: 24m2 Prix rénové: 285 000€ APPARTEMENT - T5 - R+1 Surface: 101m2 Exterieur: 10m2 Prix rénové: 360 000€ CO-LIVING IDEAL OU RESIDENCE PRINCIPALE
Maison T3 avec Jardin/Parkings au Pied du Tram - Merignac
MAISON INDIVIDUELLE A DECOUVRIR SANS TARDER Situé dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, ce bien profite d’un emplacement idéal. Grâce à sa situation en intra-rocade, le quartier est très bien desservi par les transports en commun. Les arrêts de bus et de tramway situés au pied, permettent de rejoindre l'hyper-centre de Mérignac avec ses commerces, restaurants, cinéma... enseulement 5 minutes, et Bordeaux-centre en 25 minutes. Cette maison en pleine propriété se compose au RDC d'une belle pièce de vie 30m2 donnant sur un jardin ensoleillé de 21m2. Vous trouverez une buanderie ainsi qu'un WC Indépendant. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain double vasque avec WC. La maison a été imaginée avec la plus grande attention pour favoriser les ouvertures et laisser rentrer la lumière naturelle. De plus, son prix abordable en fait un bien très prisé. Deux places de parkings en SUS obligatoire complètent ce bien (12 000€). - Frais de Notaire réduit - PTZ possible - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - ... MAISON INDIVIDUELLE A DECOUVRIR SANS TARDER
Bourg de Pomport - Maison Plain Pied pour votre Nouveau de Lieu de Vie
MAISON INDIVIDUELLE - BOURG DE POMPORT Pomport : magnifique village, situé en Dordogne entre Bergerac (15min) et Sainte-Foy-la-Grande (20min) venez découvrir votre nouveau lieu de vie paisible. Un vrai patrimoine naturel y est présent. La maison se trouve à 3min à pied de la place de l'Eglise. Elle se compose d'une entrée donnant directement sur un séjour cuisine (possible de facilement fermer), prolongé d'un grand jardin arboré exposé sud. Un conduit de cheminée est prévue pour un futur poêle à bois si besoin. Par la cuisine vous accèderez au garage. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, un WC Indépendant ainsi qu'une salle de bain. Ce bien saura vous séduire par son volume, sa localisation ainsi que son bon état (toiture également en très bon état). - Très bien entretenue - Le calme en hyper centre - ... MAISON INDIVIDUELLE - BOURG DE POMPORT