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Votre Appartement T3 au Coeur de la Rive Droite
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 2
- Ascenseur : Oui
VOTRE ELEGANT DUPLEX ET LUMINEUX A LA PORTE DE DARWIN
Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce duplex d'exception, libre immédiatement, est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois spacieux et raffiné.
Avec ses grandes baies vitrées inondant l'espace de lumière naturelle, ce duplex offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces sont agencés avec soin pour maximiser le confort et l'ergonomie, tout en conservant une esthétique moderne et épurée.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une expérience de vie. Imaginez les matins ensoleillés où vous prenez votre café sur une terrasse spacieuse.
Chaque espace a été conçu pour s'adapter à votre rythme de vie et à vos envies.
Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent d'un souci du détail rare, aux teintes douces et les équipements haut de gamme créent une ambiance à la fois chic et cosy.
De plus, l'emplacement stratégique de ce duplex vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine ou de la tranquillité d'un quartier résidentiel, selon vos préférences.
Des prestations haut de gamme
Des prestations qui allient confort, sécurité et modernité.
Une cuisine ouverte sur le salon avec un accès direct sur sa terrasse.
Un espace nuit paisible avec les deux chambres chacune avec son placard et sa salle d'eau
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un duplex d'exception.
Visuels non contractuelles
VOTRE ELEGANT DUPLEX ET LUMINEUX A LA PORTE DE DARWIN
Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce duplex d'exception, libre immédiatement, est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois spacieux et raffiné.
Avec ses grandes baies vitrées inondant l'espace de lumière naturelle, ce duplex offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces sont agencés avec soin pour maximiser le confort et l'ergonomie, tout en conservant une esthétique moderne et épurée.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une expérience de vie. Imaginez les matins ensoleillés où vous prenez votre café sur une terrasse spacieuse.
Chaque espace a été conçu pour s'adapter à votre rythme de vie et à vos envies.
Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent d'un souci du détail rare, aux teintes douces et les équipements haut de gamme créent une ambiance à la fois chic et cosy.
De plus, l'emplacement stratégique de ce duplex vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine ou de la tranquillité d'un quartier résidentiel, selon vos préférences.
Des prestations haut de gamme
Des prestations qui allient confort, sécurité et modernité.
Une cuisine ouverte sur le salon avec un accès direct sur sa terrasse.
Un espace nuit paisible avec les deux chambres chacune avec son placard et sa salle d'eau
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un duplex d'exception.
Visuels non contractuelles
VOTRE ELEGANT DUPLEX ET LUMINEUX A LA PORTE DE DARWIN
Les points forts du bien
- Situation
- Disponible immédiatement
- Proche des quais
- Commerces services à proximité
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé
- Surface au sol78 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage4
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationRT 2012
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationBordeaux 33100 - Rive droite / Bastide
- RéférenceVA3430
Détail des pièces
- Entrée / Placard7.7 m²
- Séjour / Cuisine27.6 m²
- Salle d'eau / WC6.6 m²
- Chambre 1 / Placard12.8 m²
- Chambre 2 / Placard12.6 m²
- Salle d'Eau 4.2 m²
- WC Indépendant1.7 m²
- Dégagement4.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Philippe HERVE +33 6 62 05 32 83 Envoyer un e-mail
Gérant associé
