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L'éclat de l'Océan - un Écrin au Sein de Lacanau
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 26 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L’ESCAPADE OCÉANE — UN STUDIO AU CŒUR DE LACANAU
Situé au cœur de Lacanau Océan, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement particulièrement recherché. Idéalement placé en plein centre, il se trouve à seulement quelques mètres de la plage et profite d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, boutiques et animations de la station.
Installé au-dessus des restaurants et au cœur de la vie du centre, le studio offre un cadre agréable et vivant. La plage, accessible en quelques pas, permet de profiter pleinement de l’atmosphère de Lacanau Océan, entre moments de détente, vie locale et pratique du surf, véritable emblème de la station et de la côte atlantique.
Le studio est situé au sein d’une copropriété très bien entretenue, favorisant une bonne entente et une communication agréable entre les copropriétaires, tout en assurant un environnement sécurisé et serein pour l’ensemble des appartements.
D’une superficie de 26 m², le studio a été entièrement rénové et est vendu meublé, offrant un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises. L’ensemble du mobilier ainsi que les équipements de la cuisine seront laissés sur place. Aucun travaux n’est à prévoir : le studio bénéficie notamment d’un chauffe-eau performant et économe en énergie, d’une douche à l’italienne, de volets roulants neufs ainsi que de menuiseries en aluminium double vitrage. Lumineux, notamment le matin, il offre également de belles ouvertures sur l’extérieur et permet de profiter de magnifiques levers de soleil.
Ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de Lacanau tout au long de l’année, mais également une belle opportunité pour un investissement locatif saisonnier.
L’ESCAPADE OCÉANE — UN STUDIO AU CŒUR DE LACANAU
Situé au cœur de Lacanau Océan, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement particulièrement recherché. Idéalement placé en plein centre, il se trouve à seulement quelques mètres de la plage et profite d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, boutiques et animations de la station.
Installé au-dessus des restaurants et au cœur de la vie du centre, le studio offre un cadre agréable et vivant. La plage, accessible en quelques pas, permet de profiter pleinement de l’atmosphère de Lacanau Océan, entre moments de détente, vie locale et pratique du surf, véritable emblème de la station et de la côte atlantique.
Le studio est situé au sein d’une copropriété très bien entretenue, favorisant une bonne entente et une communication agréable entre les copropriétaires, tout en assurant un environnement sécurisé et serein pour l’ensemble des appartements.
D’une superficie de 26 m², le studio a été entièrement rénové et est vendu meublé, offrant un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises. L’ensemble du mobilier ainsi que les équipements de la cuisine seront laissés sur place. Aucun travaux n’est à prévoir : le studio bénéficie notamment d’un chauffe-eau performant et économe en énergie, d’une douche à l’italienne, de volets roulants neufs ainsi que de menuiseries en aluminium double vitrage. Lumineux, notamment le matin, il offre également de belles ouvertures sur l’extérieur et permet de profiter de magnifiques levers de soleil.
Ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de Lacanau tout au long de l’année, mais également une belle opportunité pour un investissement locatif saisonnier.
L’ESCAPADE OCÉANE — UN STUDIO AU CŒUR DE LACANAU
Les points forts du bien
- Aux Pieds des Plages
- Localisation
- Proximité Commerces/Services
- Entièrement Meublé
- Hyper Centre
- Calme
- Parfait Etat
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles
- Surface au sol26 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse6 m²
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLacanau 33680
- Référence423
Détail des pièces
- WC indépendant 1 m²
- Salle de bain 3 m²
- Séjour, Chambre, Cuisine22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE +33 6 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
