Exclusivité
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L'Accord entre Calme et Douceur de Vivre
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 23 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
EXCLUSIVITÉ AVEC PARKING ET SERVICES – IDÉAL INVESTISSEMENT
Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et verdoyant, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment le tramway. Parfaitement intégré dans une résidence à taille humaine, il donne accès à des services du quotidien très prisés comme une salle de sport, une laverie et une salle commune. Déjà vendu loué, ce bien représente une opportunité clé en main pour générer des revenus locatifs dès son acquisition.
Côté description, cet appartement de 23 m² se distingue par une optimisation parfaite de son espace. Partiellement meublé, il propose une chaleureuse pièce de vie de 17 m² qui s'ouvre sur un coin cuisine aménagé et équipé.
Alliant fonctionnalité, charme et rentabilité immédiate, ce logement se positionne comme un placement judicieux pour tout profil d'investisseur. Porté par un marché locatif local dynamique et une forte demande pour ce type de bien clés en main, ce studio est une véritable pépite immobilière à saisir sans tarder.
Une place de parking privative complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ AVEC PARKING ET SERVICES – IDÉAL INVESTISSEMENT
Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et verdoyant, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment le tramway. Parfaitement intégré dans une résidence à taille humaine, il donne accès à des services du quotidien très prisés comme une salle de sport, une laverie et une salle commune. Déjà vendu loué, ce bien représente une opportunité clé en main pour générer des revenus locatifs dès son acquisition.
Côté description, cet appartement de 23 m² se distingue par une optimisation parfaite de son espace. Partiellement meublé, il propose une chaleureuse pièce de vie de 17 m² qui s'ouvre sur un coin cuisine aménagé et équipé.
Alliant fonctionnalité, charme et rentabilité immédiate, ce logement se positionne comme un placement judicieux pour tout profil d'investisseur. Porté par un marché locatif local dynamique et une forte demande pour ce type de bien clés en main, ce studio est une véritable pépite immobilière à saisir sans tarder.
Une place de parking privative complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ AVEC PARKING ET SERVICES – IDÉAL INVESTISSEMENT
Les points forts du bien
- Revenu Locatif Immédiat
- Parfait Etat
- Calme
- Espaces Communs
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Espace partagé, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Parking
- Surface au sol23 m²
- Séjour17 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- IsolationRT2012
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPessac 33600
- RéférenceVA3330
Détail des pièces
- Entrée / Placard3 m²
- Séjour / Kitchenette / Placard17 m²
- Salle d'eau / wc4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE +33 6 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
