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Emplacement privilégié pour appartement en parfait état
147 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 22 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
EMPLACEMENT QUALIFIÉ POUR APPARTEMENT RÉNOVÉ
Emplacement stratégique à Bordeaux : à proximité immédiate de l'hypercentre, investissez un quartier calme, directement connecté au tramway et pourvu de commerces.
Le studio prend place dans un immeuble en pierre classique. Il s'agit d'une petite copropriété maîtrisée de 8 logements garantissant de faibles charges, dont la toiture a été révisée et les parties communes refaites à neuf.
Côté intérieur, l'appartement offre un bel apport de lumière. Il a bénéficié d'une rénovation intégrale, sécurisée par factures et garanties décennales. L'aménagement va à l'essentiel et intègre une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant.
En complément, une très grande cave commune apporte une solution de stockage indispensable.
Un bien clés en main, idéal pour concrétiser un premier achat, s'offrir un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif.
Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement
EMPLACEMENT QUALIFIÉ POUR APPARTEMENT RÉNOVÉ
Emplacement stratégique à Bordeaux : à proximité immédiate de l'hypercentre, investissez un quartier calme, directement connecté au tramway et pourvu de commerces.
Le studio prend place dans un immeuble en pierre classique. Il s'agit d'une petite copropriété maîtrisée de 8 logements garantissant de faibles charges, dont la toiture a été révisée et les parties communes refaites à neuf.
Côté intérieur, l'appartement offre un bel apport de lumière. Il a bénéficié d'une rénovation intégrale, sécurisée par factures et garanties décennales. L'aménagement va à l'essentiel et intègre une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant.
En complément, une très grande cave commune apporte une solution de stockage indispensable.
Un bien clés en main, idéal pour concrétiser un premier achat, s'offrir un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif.
Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement
EMPLACEMENT QUALIFIÉ POUR APPARTEMENT RÉNOVÉ
Les points forts du bien
- Localisation
- Calme
- Copropriété en Parfait Etat
- Réhabilitation Pierre
- Cave
- Lumineux
- Cuisine Aménagée
- Faibles Charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol22 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000 - Centre Ville
- RéférenceVA3399
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 705.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marc VEYRET +33 6 02 18 60 79 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
