Bordeaux Centre - Appartement renové - Petite Copropriété
153 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 27 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
APPARTEMENT RENOVÉ - BORDEAUX CENTRE - FAIBLES CHARGES
Emplacement stratégique à Bordeaux : à deux pas de l'hypercentre, découvrez ce bien au sein d'un quartier calme, doté de commerces et desservi par le tramway.
L'appartement de plus de 27 m² se situe dans un immeuble classique en pierre. Il fait partie d'une petite copropriété de 8 lots avec de faibles charges, bénéficiant d'une toiture révisée et de parties communes refaites à neuf.
Très lumineux, l'intérieur a été entièrement rénové (travaux sous garanties décennales, factures disponibles). L'agencement actuel comprend une cuisine aménagée et un WC indépendant. Son atout majeur réside dans sa surface, offrant la possibilité d'un aménagement en T2.
Une très grande cave commune vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage très pratique. Clés en main, il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement
APPARTEMENT RENOVÉ - BORDEAUX CENTRE - FAIBLES CHARGES
Emplacement stratégique à Bordeaux : à deux pas de l'hypercentre, découvrez ce bien au sein d'un quartier calme, doté de commerces et desservi par le tramway.
L'appartement de plus de 27 m² se situe dans un immeuble classique en pierre. Il fait partie d'une petite copropriété de 8 lots avec de faibles charges, bénéficiant d'une toiture révisée et de parties communes refaites à neuf.
Très lumineux, l'intérieur a été entièrement rénové (travaux sous garanties décennales, factures disponibles). L'agencement actuel comprend une cuisine aménagée et un WC indépendant. Son atout majeur réside dans sa surface, offrant la possibilité d'un aménagement en T2.
Une très grande cave commune vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage très pratique. Clés en main, il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement
APPARTEMENT RENOVÉ - BORDEAUX CENTRE - FAIBLES CHARGES
Les points forts du bien
- Localisation
- Calme
- Copropriété en Parfait Etat
- Réhabilitation Pierre
- Cave
- Lumineux
- Cuisine Aménagée
- Faibles Charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000 - Centre Ville
- RéférenceVA3401
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marc VEYRET +33 6 02 18 60 79 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
