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Dominez l'hyper centre historique de Bordeaux - GAMBETTA
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38.04 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
UNE OCCASION UNIQUE DE VIVRE AU COEUR DU VRAI BORDEAUX HISTORIQUE
Plus qu'une adresse, ce bien vous permettra de vivre au pied des deux plus belles places centrales de Bordeaux ( Place Pey-Berland et Place Gambetta ) avec l'ensemble des commerces, services et transports que la métropole vous offre.
Le confort ou plutôt le luxe de vivre dans ce quartier historique de l'hyper centre de Bordeaux vous garantie indéniablement ce projet d'acquisition .
Situé au deuxième étage sur trois d'un immeuble en pierre de taille ravalée.
Vous allez découvrir une perle rénovée qui se compose d'une entrée avec sa pièce de vie de plus de 20m2 équipée d'une cuisine aménagée.
La partie nuit possède une grande chambre avec placards ainsi qu'une salle de bain avec wc et son emplacement buanderie....
La hauteur sous plafond vous ravira avec plus de 2,80m.
La réflexion sur ce bien est impossible donc je vous invite à nous contacter le plus rapidement possible pour avoir les informations utiles et organiser une visite.
Aucun travaux à prévoir - Disponible immédiatement
UNE OCCASION UNIQUE DE VIVRE AU COEUR DU VRAI BORDEAUX HISTORIQUE
Plus qu'une adresse, ce bien vous permettra de vivre au pied des deux plus belles places centrales de Bordeaux ( Place Pey-Berland et Place Gambetta ) avec l'ensemble des commerces, services et transports que la métropole vous offre.
Le confort ou plutôt le luxe de vivre dans ce quartier historique de l'hyper centre de Bordeaux vous garantie indéniablement ce projet d'acquisition .
Situé au deuxième étage sur trois d'un immeuble en pierre de taille ravalée.
Vous allez découvrir une perle rénovée qui se compose d'une entrée avec sa pièce de vie de plus de 20m2 équipée d'une cuisine aménagée.
La partie nuit possède une grande chambre avec placards ainsi qu'une salle de bain avec wc et son emplacement buanderie....
La hauteur sous plafond vous ravira avec plus de 2,80m.
La réflexion sur ce bien est impossible donc je vous invite à nous contacter le plus rapidement possible pour avoir les informations utiles et organiser une visite.
Aucun travaux à prévoir - Disponible immédiatement
UNE OCCASION UNIQUE DE VIVRE AU COEUR DU VRAI BORDEAUX HISTORIQUE
Les points forts du bien
- Secteur
- Aucun travaux
- Pierre
- Refait à neuf
- Taille humaine
- Situation
- Libre
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000 - Hyper centre
- RéférenceVA2466
Détail des pièces
- Espace de vie 20,83 m²
- Chambre 13,15 m²
- Salle de bain + WC3,40 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Philippe HERVE +33 6 62 05 32 83 Envoyer un e-mail
Gérant associé
