Vendu
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2 Pièces neuf avec exterieur - tram
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.89 m²
- Pièces : 2
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
PRODUIT RARE
Les Bassins à Flot de Bordeaux.
Quartier mythique marqué par son grand passé maritime est classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Situé à proximité du tramway, à 10 minutes du centre ville de Bordeaux et de tous commerces, écoles et loisirs.
Au cœur des espaces verts aménagés, cette résidence, à l’architecture fluide et contemporaine est conçu pour offrir un habitat de qualité « basse énergie » correspondant aux normes RT 2012.
Ce T2 situé au 1er étage d'une surface de 44.89m2 est exposé sud/est et se compose d'un séjour/cuisine de 29.59m² prolongé par une terrasse de plus de 4m².
Vous trouverez aussi une chambre de 11.15m² avec placard, une salle d'eau/wc.
Idéal en résidence principale ou en investissement locatif en défiscalisation Pinel.
Possibilité d'avoir des places de parking en location.
- Garanties
- Exonération de taxe Foncière
- Frais de notaire réduit
Les Bassins à Flot de Bordeaux.
Quartier mythique marqué par son grand passé maritime est classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Situé à proximité du tramway, à 10 minutes du centre ville de Bordeaux et de tous commerces, écoles et loisirs.
Au cœur des espaces verts aménagés, cette résidence, à l’architecture fluide et contemporaine est conçu pour offrir un habitat de qualité « basse énergie » correspondant aux normes RT 2012.
Ce T2 situé au 1er étage d'une surface de 44.89m2 est exposé sud/est et se compose d'un séjour/cuisine de 29.59m² prolongé par une terrasse de plus de 4m².
Vous trouverez aussi une chambre de 11.15m² avec placard, une salle d'eau/wc.
Idéal en résidence principale ou en investissement locatif en défiscalisation Pinel.
Possibilité d'avoir des places de parking en location.
- Garanties
- Exonération de taxe Foncière
- Frais de notaire réduit
Caractéristiques techniques
- ChauffageUrbain/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2019
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33300 - Bassin à Flots
- RéférenceVA2034
Détail des pièces
- séjour/cuisine29.59 m²
- chambre11.15 m²
- Salle d'eau/wc4.14 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Philippe HERVE +33 6 62 05 32 83 Envoyer un e-mail
Gérant associé
