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Bordeaux centre - T2 en Pierre Traversant avec Terrasse et Jardin
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
DIRECT PROPRIÉTAIRE - BORDEAUX CENTRE
Venez découvrir dans un magnifique immeuble en pierre à taille humaine de seulement 3 lots, ce joli deux pièces qui a conservé ses prestations anciennes (hauteurs sous plafonds, parquets anciens...).
Il se situe en plein cœur de St Gènes à moins d'une minute du tramway, d'un Parc verdoyant, des commerces, d'un marché, et des écoles....
L'appartement T2 traversant de 44,24m2 possède d'un côté une belle pièce de vie qui est prolongée d'un extérieur avec jardin d'environ 12m2 sans vis à vis, de l'autre un coin nuit avec une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Grace à la possibilité d’un double accès, il peut convenir parfaitement à une profession libérale.
Lot 1 RDC
Type T2
Surface carrez: 44,24m2
Jardin + Terrasse couverte: 12m2
Prix: 265 000€
Lot 2 RDC
Type T3
Surface carrez: 60,84m2
Jardin + Terrasse couverte : 17m2
Prix : 350 000€
Lot 3 R+1 dernier étage
Type T3 avec possibilité technique de créer une terrasse
Surface Carrez: 67,05m2
Surface Utile: 89,68m2
Prix : 285 000€
Possibilité d'avoir une grande cave saine en SUS (5 000€).
DIRECT PROPRIETAIRE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Venez découvrir dans un magnifique immeuble en pierre à taille humaine de seulement 3 lots, ce joli deux pièces qui a conservé ses prestations anciennes (hauteurs sous plafonds, parquets anciens...).
Il se situe en plein cœur de St Gènes à moins d'une minute du tramway, d'un Parc verdoyant, des commerces, d'un marché, et des écoles....
L'appartement T2 traversant de 44,24m2 possède d'un côté une belle pièce de vie qui est prolongée d'un extérieur avec jardin d'environ 12m2 sans vis à vis, de l'autre un coin nuit avec une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Grace à la possibilité d’un double accès, il peut convenir parfaitement à une profession libérale.
Lot 1 RDC
Type T2
Surface carrez: 44,24m2
Jardin + Terrasse couverte: 12m2
Prix: 265 000€
Lot 2 RDC
Type T3
Surface carrez: 60,84m2
Jardin + Terrasse couverte : 17m2
Prix : 350 000€
Lot 3 R+1 dernier étage
Type T3 avec possibilité technique de créer une terrasse
Surface Carrez: 67,05m2
Surface Utile: 89,68m2
Prix : 285 000€
Possibilité d'avoir une grande cave saine en SUS (5 000€).
DIRECT PROPRIETAIRE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Les points forts du bien
- Tramway
- Jardin
- Terrassse
- HSP
- Parquet
- Cave
- St Genes
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Jardin, Local Poubelles
- Surface au sol44 m²
- Séjour16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33300 - St Genes
- RéférenceVA2208
Détail des pièces
- Séjour16,24 m²
- Cuisine3,59 m²
- WC1,28 m²
- SDE3,78 m²
- Chambre15,52 m²
- Dégagement3,93 m²
Informations complémentaires
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
