Sous compromis
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Avec Terrasse/Parking/Tramway
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
TERRASSE, CALME ET PRATICITÉ AUX PORTES DE BORDEAUX
Située au Bouscat, à deux pas de la barrière du Médoc et du centre-ville de Bordeaux, la résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur de l’avenue de la Libération. Ce secteur prisé conjugue vie de quartier animée, commerces de proximité, écoles, transports en commun (tram D à 300 m) et accès rapide au centre de Bordeaux. Nichée dans un environnement urbain mais paisible, elle s’inscrit dans une architecture contemporaine élégante, avec des volumes maîtrisés et des prestations soignées, à l’image d’une résidence à taille humaine conçue pour le confort de ses habitants.
Au sein de cette résidence, l’appartement T2 situé au 2e étage, développe 44m² habitables et dispose d’un agréable balcon de 10m². Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, et d’une entrée fonctionnelle avec rangements.
Côté finitions, les matériaux ont été choisis avec soin : parquet dans les pièces principales, carrelage et faïence haut de gamme dans les pièces humides, meuble vasque contemporain... Le tout dans des tonalités sobres et chaleureuses, pour un intérieur à la fois élégant et facile à vivre.
Un bien rare dans un secteur recherché : ne manquez pas cette opportunité de conjuguer emplacement, confort et qualité de vie.
Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien en SUS obligatoire (25 000€).
- Aucun travaux à prévoir
- Ascenseur
- Frais de Notaires OFFERTS
- Garanties
- RT 2012
- Disponible
- ...
TERRASSE, CALME ET PRATICITÉ AUX PORTES DE BORDEAUX
Située au Bouscat, à deux pas de la barrière du Médoc et du centre-ville de Bordeaux, la résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur de l’avenue de la Libération. Ce secteur prisé conjugue vie de quartier animée, commerces de proximité, écoles, transports en commun (tram D à 300 m) et accès rapide au centre de Bordeaux. Nichée dans un environnement urbain mais paisible, elle s’inscrit dans une architecture contemporaine élégante, avec des volumes maîtrisés et des prestations soignées, à l’image d’une résidence à taille humaine conçue pour le confort de ses habitants.
Au sein de cette résidence, l’appartement T2 situé au 2e étage, développe 44m² habitables et dispose d’un agréable balcon de 10m². Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, et d’une entrée fonctionnelle avec rangements.
Côté finitions, les matériaux ont été choisis avec soin : parquet dans les pièces principales, carrelage et faïence haut de gamme dans les pièces humides, meuble vasque contemporain... Le tout dans des tonalités sobres et chaleureuses, pour un intérieur à la fois élégant et facile à vivre.
Un bien rare dans un secteur recherché : ne manquez pas cette opportunité de conjuguer emplacement, confort et qualité de vie.
Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien en SUS obligatoire (25 000€).
- Aucun travaux à prévoir
- Ascenseur
- Frais de Notaires OFFERTS
- Garanties
- RT 2012
- Disponible
- ...
TERRASSE, CALME ET PRATICITÉ AUX PORTES DE BORDEAUX
Les points forts du bien
- Localisation
- Calme
- Exterieur/Parking
- Frais de Notaire Offerts
- Eligible PTZ
- Tramway
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Espace partagé, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol44 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationRT2012
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Bouscat 33110
- RéférenceVA3015
Détail des pièces
- Entrée avec Placard5 m²
- Chambre12 m²
- Séjour / Cuisine22 m²
- Salle d'eau / Wc5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE 06 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
