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Appartement T3 coeur de St Genès - Neuf - Pied du Tram - Cave
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.05 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
PRODUIT RARE
Venez découvrir ce superbe appartement au coeur de St Genès, au pied du tram, dans une résidence NEUVE ET LIVREE.
Organisé en typologie 2 ou 3 (plusieurs possibilités), au choix de l'acquéreur et à la charge du vendeur.
Il est situé au 1er étage d'un immeuble à taille humaine, avec des prestations qualitatives tel que : parquet au sol, verrière, faïence, climatisation réversible.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine aménagée/équipée accompagnée de son grand îlot central et sa verrière donnant sur les jardins de la copropriété. Une chambre de 14m2 avec deux placards, une seconde chambre de 9,7m2 avec placard et verrière, puis une salle d'eau/wc complètent ce bien.
Vous bénéficierez d'une cave au sous sol de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir place de parking ou box en supplément.
- Frais de Notaire réduit
- Garanties
- Normes RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
Pour plus d'information merci de nous contacter.
Venez découvrir ce superbe appartement au coeur de St Genès, au pied du tram, dans une résidence NEUVE ET LIVREE.
Organisé en typologie 2 ou 3 (plusieurs possibilités), au choix de l'acquéreur et à la charge du vendeur.
Il est situé au 1er étage d'un immeuble à taille humaine, avec des prestations qualitatives tel que : parquet au sol, verrière, faïence, climatisation réversible.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine aménagée/équipée accompagnée de son grand îlot central et sa verrière donnant sur les jardins de la copropriété. Une chambre de 14m2 avec deux placards, une seconde chambre de 9,7m2 avec placard et verrière, puis une salle d'eau/wc complètent ce bien.
Vous bénéficierez d'une cave au sous sol de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir place de parking ou box en supplément.
- Frais de Notaire réduit
- Garanties
- Normes RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
Pour plus d'information merci de nous contacter.
Les points forts du bien
- Luminosité
- Produit haut de gamme
- Cave
- Proximité tramway
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé
- Séjour36 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2019
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33800 - St Genes
- RéférenceVA2042
Détail des pièces
- Entrée2,80 m²
- Cuisine/Séjour37 m²
- Chambre avec placard14.15 m²
- Dégagement avec placard9,20 m²
- Salle d'eau/wc5,70 m²
- Chambre avec placard et verrière9,7 m²
Informations complémentaires
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
