T3 en Pierre Traversant - Pied de Tram
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
A FINIR DE RENOVER - FORT POTENTIEL
Idéalement implanté au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités. Venez découvrir dans un petit immeuble en pierre de trois lots seulement, avec parties communes en cours de nettoyage, façade en parfait état et toiture remaniée.
Cet appartement niché au premier étage se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une grande et lumineuse pièce de vie baignée de lumière avec un coin cuisine, sublimée par une grande hauteur sous plafond, et une cheminée. Enfin, coté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
Une opportunité rare alliant cachet et praticité.
A FINIR DE RENOVER - FORT POTENTIEL
Idéalement implanté au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités. Venez découvrir dans un petit immeuble en pierre de trois lots seulement, avec parties communes en cours de nettoyage, façade en parfait état et toiture remaniée.
Cet appartement niché au premier étage se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une grande et lumineuse pièce de vie baignée de lumière avec un coin cuisine, sublimée par une grande hauteur sous plafond, et une cheminée. Enfin, coté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
Une opportunité rare alliant cachet et praticité.
A FINIR DE RENOVER - FORT POTENTIEL
Les points forts du bien
- Luminosité
- Fort Potentiel
- Vues Dégagées
- Localisation
- Agencement
- Traversant
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA3070
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE 06 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
