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L’Élégance en Pierre, Climatisation, Parquet & Moulures
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
BORDEAUX HYPER-CENTRE : LE CHARME DE L'ANCIEN EN VERSION CLÉ EN MAIN, ZÉRO TRAVAUX ET TOUT INCLUS DANS LE PRIX
Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du quartier Saint-Pierre, véritable symbole de l’art de vivre bordelais. À proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, vous profiterez d’un emplacement privilégié pour vivre pleinement au rythme du centre historique de Bordeaux.
Situé au sein d’un immeuble en pierre équipé d’un ascenseur et d’un local sécurisé pour les vélos et les poubelles, il offre confort et praticité au quotidien.
Depuis cet écrin bordelais, profitez pleinement des ruelles historiques, des commerces, des restaurants et des quais, dans un cadre de vie authentique et privilégié. Une adresse idéale pour vivre une expérience bordelaise unique et inoubliable.
Situé au deuxième étage, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère typiquement bordelais. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec WC indépendant, de nombreux rangements, ainsi que d’une agréable cuisine américaine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace de vie convivial et harmonieux, également lumineuse de part ses trois grandes ouvertures vers l'extérieur.
Entièrement en cours de rénovation, l’appartement bénéficiera de prestations qualitatives pensées pour allier le charme de l’ancien (parquet ancien conservé, hauteurs sous plafond, moulures...) au confort contemporain, avec notamment l’installation d’une climatisation réversible. Un équilibre raffiné entre prestations historiques et modernité, offrant un cadre de vie aussi authentique qu’intemporel.
Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement
BORDEAUX HYPER-CENTRE : LE CHARME DE L'ANCIEN EN VERSION CLÉ EN MAIN, ZÉRO TRAVAUX ET TOUT INCLUS DANS LE PRIX
Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du quartier Saint-Pierre, véritable symbole de l’art de vivre bordelais. À proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, vous profiterez d’un emplacement privilégié pour vivre pleinement au rythme du centre historique de Bordeaux.
Situé au sein d’un immeuble en pierre équipé d’un ascenseur et d’un local sécurisé pour les vélos et les poubelles, il offre confort et praticité au quotidien.
Depuis cet écrin bordelais, profitez pleinement des ruelles historiques, des commerces, des restaurants et des quais, dans un cadre de vie authentique et privilégié. Une adresse idéale pour vivre une expérience bordelaise unique et inoubliable.
Situé au deuxième étage, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère typiquement bordelais. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec WC indépendant, de nombreux rangements, ainsi que d’une agréable cuisine américaine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace de vie convivial et harmonieux, également lumineuse de part ses trois grandes ouvertures vers l'extérieur.
Entièrement en cours de rénovation, l’appartement bénéficiera de prestations qualitatives pensées pour allier le charme de l’ancien (parquet ancien conservé, hauteurs sous plafond, moulures...) au confort contemporain, avec notamment l’installation d’une climatisation réversible. Un équilibre raffiné entre prestations historiques et modernité, offrant un cadre de vie aussi authentique qu’intemporel.
Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement
BORDEAUX HYPER-CENTRE : LE CHARME DE L'ANCIEN EN VERSION CLÉ EN MAIN, ZÉRO TRAVAUX ET TOUT INCLUS DANS LE PRIX
Les points forts du bien
- Localisation
- Rénovation Complète
- Immeuble en Pierre
- Ascenseur
- Local Vélo/Local Poubelle
- Prestations Anciennes
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol72 m²
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint-Pierre
- RéférenceVA3414
Détail des pièces
- Entrée avec Placard7 m²
- WC Indépendant2 m²
- Dégagement10 m²
- Salle de Bain6 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 211 m²
- Séjour/Cuisine28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE +33 6 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
