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Superbe T3 à Vendre - Coeur de Bordeaux - Immeuble Pierre
369 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
HYPER CENTRE - GROSSE CLOCHE - PROCHE TRAM
En plein hypercentre bordelais, profitez d'un quotidien tout à pied à proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces, marchés, lieux culturels, etc...
Au troisième étage d'un immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété aux parties communes en excellent état, découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux de 88 m², donnant sur rue et sur cour.
Idéalement agencé, il se compose d'une entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Pour les amateurs de grands volumes, il est tout à fait envisageable de supprimer une cloison afin de créer une pièce de vie ouverte de 44 m².
La copropriété est particulièrement soignée, avec des parties communes en excellent état.
Visuel non contractuel – suggestions d'aménagement
HYPER CENTRE - GROSSE CLOCHE - PROCHE TRAM
En plein hypercentre bordelais, profitez d'un quotidien tout à pied à proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces, marchés, lieux culturels, etc...
Au troisième étage d'un immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété aux parties communes en excellent état, découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux de 88 m², donnant sur rue et sur cour.
Idéalement agencé, il se compose d'une entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Pour les amateurs de grands volumes, il est tout à fait envisageable de supprimer une cloison afin de créer une pièce de vie ouverte de 44 m².
La copropriété est particulièrement soignée, avec des parties communes en excellent état.
Visuel non contractuel – suggestions d'aménagement
HYPER CENTRE - GROSSE CLOCHE - PROCHE TRAM
Les points forts du bien
- Luminosité
- Grands volumes
- Traversant
- Bon état
- Emplacement
- Petite Copropriété
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles
- Séjour36 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint-Paul
- RéférenceVA3442
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153.00 et 1559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marc VEYRET +33 6 02 18 60 79 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
