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DANS RESIDENCE DE STANDING - APPARTEMENT T3
410 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.02 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
LE PRESTIGE D'UNE ADRESSE ASSOCIÉ AU CONFORT DE L'ÉLÉGANCE
Venez découvrir ce superbe appartement au cœur du quartier prestigieux de St Genès. Situé au pied du tramway, et des commerces, ce bien moderne, résolument tourné vers la lumière et l’espace se conjugue en harmonie avec les anciennes bâtisses et hôtels particuliers ayant conféré sa renommée au quartier.
A 5min de l'hyper centre Bordelais.
Ce grand T3 dans un immeuble à taille humaine possède des prestations haut de gamme (parquet contrecollé, faïence de qualité, peinture lisse, climatisation réversible, ascenseur...).
Il se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée baigné de lumière, d'une chambre avec placards, d'une seconde chambre avec son placard et son espace bureau et d'une salle d'eau avec wc.
Un cellier indépendant sécurisé complète ce bien.
- Aucun travaux à prévoir
- Ascenseur
- Garanties
- RT 2012
- ...
LE PRESTIGE D'UNE ADRESSE ASSOCIÉ AU CONFORT DE L'ÉLÉGANCE
Venez découvrir ce superbe appartement au cœur du quartier prestigieux de St Genès. Situé au pied du tramway, et des commerces, ce bien moderne, résolument tourné vers la lumière et l’espace se conjugue en harmonie avec les anciennes bâtisses et hôtels particuliers ayant conféré sa renommée au quartier.
A 5min de l'hyper centre Bordelais.
Ce grand T3 dans un immeuble à taille humaine possède des prestations haut de gamme (parquet contrecollé, faïence de qualité, peinture lisse, climatisation réversible, ascenseur...).
Il se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée baigné de lumière, d'une chambre avec placards, d'une seconde chambre avec son placard et son espace bureau et d'une salle d'eau avec wc.
Un cellier indépendant sécurisé complète ce bien.
- Aucun travaux à prévoir
- Ascenseur
- Garanties
- RT 2012
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LE PRESTIGE D'UNE ADRESSE ASSOCIÉ AU CONFORT DE L'ÉLÉGANCE
Les points forts du bien
- Situation
- Excellent état
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Local à vélo, Local Poubelles, Visiophone
- ClimatisationSplit mural
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33800
- RéférenceVA2261
Détail des pièces
- entrée2.8 m²
- chambre 114.11 m²
- salle d'eau/wc5.63 m²
- Dégagement/placard9.2 m²
- Chambre 215.09 m²
- Séjour / Cuisine27.73 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 100.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE +33 6 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
