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Appartement / maison duplex T3 - Jardin - Parking
148 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
VOTRE PROCHAIN INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE
Situé à proximité de l'hyper centre de Carbon Blanc ou vous trouverez commerces, écoles, lycées et tous les services de proximité pour vivre ou investir aux portes de Bordeaux.
Découvrez ce charmant T3 en Duplex, niché dans un cadre verdoyant, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodité.
Avec une surface habitable de 79m², avec au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant directement sur son jardin privatif et un wc indépendant.
A l'étage deux chambres une salle de bains avec douche et wc.
Imaginez-vous commencer votre journée dans ce havre de paix, le soleil levant caressant votre lieu de vie.
Cet appartement, en bon état, est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortabe pour habiter ou investir.
Un stationnement extérieur complète ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu de vie votre nouveau chez-vous, ou investir, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
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Avec une surface habitable de 79m², avec au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant directement sur son jardin privatif et un wc indépendant.
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VOTRE PROCHAIN INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE
Les points forts du bien
- Situation
- Bon état
- Jardin
- Parking
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresEspace vert, Fibre optique, Jardin
- Séjour29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationCarbon-Blanc 33560
- RéférenceVA3312
Détail des pièces
- Entrée 2.4 m²
- Séjour 28.50 m²
- Cuisine 6.3 m²
- Wc1.8 m²
- Dégagement 4 m²
- Salle de bains / douche6.5 m²
- Chambre 113.5 m²
- Chambre 211.4 m²
- Wc1.2 m²
- Cellier / Buanderie 2.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 861.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Philippe HERVE +33 6 62 05 32 83 Envoyer un e-mail
Gérant associé
