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296 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A 350METRES DE BORDEAUX - DERNIER ETAGE TERRASSE SUD
S’intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à échelle humaine vous séduira par son architecture moderne et son caractère intime. Se déployant sur trois niveaux, la taille conviviale de ce bâtiment et le respect des volumes lui offrent une atmosphère cosy. Elle se situe à 350 mètres à pied de Bordeaux au pied du tramway.
L'appartement se situe donc bien au R+3 dernier étage. Il se compose d'une entrée avec un espace bureau/rangement, d'un cellier/buanderie avec pompe à chaleur ainsi qu'espace pour le lave-linge, enfin vous trouverez un WC indépendant. Vous tomberez ensuite sur un magnifique séjour cuisine prolongé par une terrasse plein sud sans vis à vis de 10m2.
Côté nuit à l'étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bain double vasque et ainsi deux grandes chambres avec placard.
Deux places de parkings sécurisées complètent ce bien.
- Prix TVA 5,5% parking inclus : 296 000€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RE 2020
- Exonération de Taxe Foncière
- ...
A 350METRES DE BORDEAUX - DERNIER ETAGE TERRASSE SUD
S’intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à échelle humaine vous séduira par son architecture moderne et son caractère intime. Se déployant sur trois niveaux, la taille conviviale de ce bâtiment et le respect des volumes lui offrent une atmosphère cosy. Elle se situe à 350 mètres à pied de Bordeaux au pied du tramway.
L'appartement se situe donc bien au R+3 dernier étage. Il se compose d'une entrée avec un espace bureau/rangement, d'un cellier/buanderie avec pompe à chaleur ainsi qu'espace pour le lave-linge, enfin vous trouverez un WC indépendant. Vous tomberez ensuite sur un magnifique séjour cuisine prolongé par une terrasse plein sud sans vis à vis de 10m2.
Côté nuit à l'étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bain double vasque et ainsi deux grandes chambres avec placard.
Deux places de parkings sécurisées complètent ce bien.
- Prix TVA 5,5% parking inclus : 296 000€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RE 2020
- Exonération de Taxe Foncière
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A 350METRES DE BORDEAUX - DERNIER ETAGE TERRASSE SUD
Les points forts du bien
- Localisation
- Dernier Etage
- Exposition
- Commerces de Proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol85 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage3
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCenon 33150 - Rive droite/Bastide
- RéférenceVA2604
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
