Sous compromis
Prendre de la Hauteur : Un Cocon Suspendu et sa Terrasse d'Étoiles
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
DERNIER ÉTAGE ET GRANDE TERRASSE : LE GRAAL EN PLEIN CŒUR DU TAILLAN !
Idéalement situé en plein centre-ville du Taillan-Médoc, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix où tout est accessible à pied : commerces de proximité, services, écoles et transports, avec notamment le tramway situé à proximité pour rejoindre facilement Bordeaux. Niché au sein d'une petite résidence à taille humaine, moderne et sécurisée de 15 lots seulement, ce bien offre un cadre de vie à la fois intimiste, paisible et résolument pratique au quotidien.
Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de type 3 développe une surface habitable parfaitement optimisée de 65,36 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 30 m², prolongée par une immense terrasse privative de 25,19 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté nuit, un dégagement distribue deux belles chambres d'un peu plus de 10 m² chacune (dont une avec placard intégré), une grande salle de bain confortable de 5,50 m², ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, le bien propose des prestations de qualité supérieure : des menuiseries en aluminium élégantes et robustes, des volets roulants électriques , ainsi qu'un chauffage individuel performant. Un confort de vie moderne, sans aucun travaux à prévoir, au sommet d'une copropriété intimiste.
Enfin, deux places de parkings complènt ce bien (en sus : 30 000 €), qui n'attendent plus que vous pour profiter de la douceur de vivre au Taillan-Médoc.
- Aucun travaux à prévoir
- Frais de notaire réduits
- Garanties
- RE 2020
- Disponible Très Prochainement
- ...
Visuel non contractuel – suggestions d'aménagement
DERNIER ÉTAGE ET GRANDE TERRASSE : LE GRAAL EN PLEIN CŒUR DU TAILLAN !
Idéalement situé en plein centre-ville du Taillan-Médoc, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix où tout est accessible à pied : commerces de proximité, services, écoles et transports, avec notamment le tramway situé à proximité pour rejoindre facilement Bordeaux. Niché au sein d'une petite résidence à taille humaine, moderne et sécurisée de 15 lots seulement, ce bien offre un cadre de vie à la fois intimiste, paisible et résolument pratique au quotidien.
Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de type 3 développe une surface habitable parfaitement optimisée de 65,36 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 30 m², prolongée par une immense terrasse privative de 25,19 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté nuit, un dégagement distribue deux belles chambres d'un peu plus de 10 m² chacune (dont une avec placard intégré), une grande salle de bain confortable de 5,50 m², ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, le bien propose des prestations de qualité supérieure : des menuiseries en aluminium élégantes et robustes, des volets roulants électriques , ainsi qu'un chauffage individuel performant. Un confort de vie moderne, sans aucun travaux à prévoir, au sommet d'une copropriété intimiste.
Enfin, deux places de parkings complènt ce bien (en sus : 30 000 €), qui n'attendent plus que vous pour profiter de la douceur de vivre au Taillan-Médoc.
- Aucun travaux à prévoir
- Frais de notaire réduits
- Garanties
- RE 2020
- Disponible Très Prochainement
- ...
Visuel non contractuel – suggestions d'aménagement
DERNIER ÉTAGE ET GRANDE TERRASSE : LE GRAAL EN PLEIN CŒUR DU TAILLAN !
Les points forts du bien
- Dernier Etage
- Petite Copropriété
- Bourg du Taillan
- Deux Parkings
- Pas de Vis à Vis
- Vue Dégagée
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Digicode, Espace partagé, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Volets électriques
- Surface au sol66 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationRE2020
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Taillan-Médoc 33320
- RéférenceVA3337
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE +33 6 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
