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Joli T3 - Grande Terrasse - Parkings - Proche Tram
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
UN CONFORT DE VIE À DEUX PAS DES COMMODITÉS
Situé dans le quartier dynamique et prisé de Peixotto à Talence, cet appartement neuf s'intègre parfaitement dans un cadre alliant vie citadine et tranquillité résidentielle. Niché au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 15 lots, il offre un accès aisé aux commerces, établissements scolaires et transports en commun (tramway) tout en bénéficiant de l'ambiance conviviale et verdoyante qui caractérise le secteur.
Cet appartement lumineux se distingue par sa grande pièce de vie de 30 m2 qui s'ouvre sur une superbe terrasse sans vis-à-vis de 16 m², offrant un espace extérieur intime et agréable.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, une salle d'eau, un cellier avec espace pour le lave linge ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, en RDC de l'immeuble, sont à la disposition deux places de parkings privatives et un local à vélos.
- Frais de Notaire réduits
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- Très Bientôt Disponible
- ...
UN CONFORT DE VIE À DEUX PAS DES COMMODITÉS
Situé dans le quartier dynamique et prisé de Peixotto à Talence, cet appartement neuf s'intègre parfaitement dans un cadre alliant vie citadine et tranquillité résidentielle. Niché au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 15 lots, il offre un accès aisé aux commerces, établissements scolaires et transports en commun (tramway) tout en bénéficiant de l'ambiance conviviale et verdoyante qui caractérise le secteur.
Cet appartement lumineux se distingue par sa grande pièce de vie de 30 m2 qui s'ouvre sur une superbe terrasse sans vis-à-vis de 16 m², offrant un espace extérieur intime et agréable.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, une salle d'eau, un cellier avec espace pour le lave linge ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, en RDC de l'immeuble, sont à la disposition deux places de parkings privatives et un local à vélos.
- Frais de Notaire réduits
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- Très Bientôt Disponible
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UN CONFORT DE VIE À DEUX PAS DES COMMODITÉS
Les points forts du bien
- Localisation
- Volume
- Deux Parkings
- Copropriété à Taille Humaine
- Calme
- Ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Digicode, Espace partagé, Espace vert, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Visiophone, Volets électriques
- Séjour30 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationTalence 33400
- RéférenceVA2994
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 405 907 • RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 405 907 • RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208
Alexandre VINEE-MUNOZ 06 30 61 40 40 Envoyer un e-mail
Consultant Immobiler
Gironde (33)
