Vendu
+ de photos
Réhabilitation Hyper Centre - Dernier Etage Terrasse - Parking
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
UN SITE PATRIMONIAL DE PRESTIGE EN PLEIN CENTRE DE BORDEAUX
Situé en plein centre historique, dans un des quartiers les plus anciens de Bordeaux, une situation idéale au cœur de la ville, largement desservie par les transports en communs (TRAM A, B, C et D, BUS et VCUB).
Anciennement une imprimerie, venez découvrir, dans cet immeuble en pierre entièrement réhabilité et surélevé, un lieu de vie unique. Façade en pierre ravalée, menuiseries neuves, volets en bois identiques à ceux d’origines, matériaux rappelant la passé industriel du bâtiment, porche d’entrée restauré, tout participe à la remise en valeur patrimoniale du site.
Venez découvrir ce magnifique T3 situé en R+1/R+2 (dernier étage) de cette petite copropriété à taille humaine. Vous trouverez d’abord une entrée avec WC Indépendant et placard, donnant directement sur une magnifique pièce de vie lumineuse de 36m2 avec cellier prolongée d'une terrasse de 12m2.
A l'étage vous trouverez deux suites parentales avec de nombreux rangements et chacune sa salle d'eau/salle de bain double vasque, un deuxieme WC Indépendant ainsi qu'un espace bureau et une deuxième terrasse de 3m2.
L’aménagement intérieur de l'appartement est fonctionnel, confortable et haut de gamme. Il est réalisé avec des matériaux sélectionnés pour leurs qualités techniques, leur durabilité et leur esthétique.
Un parking couvert et sécurisé complète ce bien en SUS obligatoire (30 000€).
- Frais de Notaire réduits
- Garanties
- RT 2012
- Calme et sans Vis a Vis
- ...
Lot 12 - T3 avec Parking
Surface habitable: 82m2
Surface exterieure: 15m2
Prix : 495 000€
Lot 13 - T4 avec Parking
Surface habitable: 111m2
Surface exterieure: 35m2
Prix : 621 000€
Pour plus d'informations merci de nous contacter.
UN SITE PATRIMONIAL DE PRESTIGE EN PLEIN CENTRE DE BORDEAUX
Situé en plein centre historique, dans un des quartiers les plus anciens de Bordeaux, une situation idéale au cœur de la ville, largement desservie par les transports en communs (TRAM A, B, C et D, BUS et VCUB).
Anciennement une imprimerie, venez découvrir, dans cet immeuble en pierre entièrement réhabilité et surélevé, un lieu de vie unique. Façade en pierre ravalée, menuiseries neuves, volets en bois identiques à ceux d’origines, matériaux rappelant la passé industriel du bâtiment, porche d’entrée restauré, tout participe à la remise en valeur patrimoniale du site.
Venez découvrir ce magnifique T3 situé en R+1/R+2 (dernier étage) de cette petite copropriété à taille humaine. Vous trouverez d’abord une entrée avec WC Indépendant et placard, donnant directement sur une magnifique pièce de vie lumineuse de 36m2 avec cellier prolongée d'une terrasse de 12m2.
A l'étage vous trouverez deux suites parentales avec de nombreux rangements et chacune sa salle d'eau/salle de bain double vasque, un deuxieme WC Indépendant ainsi qu'un espace bureau et une deuxième terrasse de 3m2.
L’aménagement intérieur de l'appartement est fonctionnel, confortable et haut de gamme. Il est réalisé avec des matériaux sélectionnés pour leurs qualités techniques, leur durabilité et leur esthétique.
Un parking couvert et sécurisé complète ce bien en SUS obligatoire (30 000€).
- Frais de Notaire réduits
- Garanties
- RT 2012
- Calme et sans Vis a Vis
- ...
Lot 12 - T3 avec Parking
Surface habitable: 82m2
Surface exterieure: 15m2
Prix : 495 000€
Lot 13 - T4 avec Parking
Surface habitable: 111m2
Surface exterieure: 35m2
Prix : 621 000€
Pour plus d'informations merci de nous contacter.
UN SITE PATRIMONIAL DE PRESTIGE EN PLEIN CENTRE DE BORDEAUX
Les points forts du bien
- Localisation
- Dernier Etage
- Grande Terrasse sans Vis A Vis
- Calme
- Parkings
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint-Michel
- RéférenceVA2303
Détail des pièces
- Sejour/Cuisine36 m²
- WC Indépendant2 m²
- Cellier1,4 m²
- Chambre 1 avec Salle d'Eau16 m²
- Chambre 212 m²
- Pallier10 m²
- WC Indépendant1 m²
- Salle de Bain4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
