Triangle d'Or - Votre Rêve Immobilier Existe
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION DANS LE TRÈS RECHERCHÉ VRAI TRIANGLE D'OR
Un immeuble d'exception en pierre dans le quartier dont la réputation n'est plus à faire... Tellement recherché et tellement historique, LE TRIANGLE D'OR comblera votre rêve immobilier.
L' appartement est traversant sur son l'ensemble, il se compose de plusieurs pièces avec plus de 3,3m de hauteur sous plafond avec parquet et cheminée...
L'exposition et la vue sur le patrimoine haussmannien de ce quartier de prestige vous charmeront instantanément.
Un aménagement réfléchi en fera un bien privilégié dans l'endroit le plus beau de Bordeaux car le vrai cœur de cette ville reste le TRIANGLE D'OR.
Une possibilité de créer deux espaces patrimoniaux peut être envisagée dans l'appartement grâce à son double accès.
Une cave complète le bien.
Les appartements disponibles dans cet immeuble de prestige sont:
- Lot 3:
Appartement T3/T4 Traversant
R+3
87m2 + Cave
450 000€
- Lot 4:
Appartement T3 Traversant
R+4 Dernier Etage
62m2 + Possibilité Terrasse 10m2 + Possibilité Création Surface + Cave
350 000€
Pour toutes demandes et visites sur ces biens merci de nous contacter.
Visuel non contractuel – suggestion d’aménagement
UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION DANS LE TRÈS RECHERCHÉ VRAI TRIANGLE D'OR
Un immeuble d'exception en pierre dans le quartier dont la réputation n'est plus à faire... Tellement recherché et tellement historique, LE TRIANGLE D'OR comblera votre rêve immobilier.
L' appartement est traversant sur son l'ensemble, il se compose de plusieurs pièces avec plus de 3,3m de hauteur sous plafond avec parquet et cheminée...
L'exposition et la vue sur le patrimoine haussmannien de ce quartier de prestige vous charmeront instantanément.
Un aménagement réfléchi en fera un bien privilégié dans l'endroit le plus beau de Bordeaux car le vrai cœur de cette ville reste le TRIANGLE D'OR.
Une possibilité de créer deux espaces patrimoniaux peut être envisagée dans l'appartement grâce à son double accès.
Une cave complète le bien.
Les appartements disponibles dans cet immeuble de prestige sont:
- Lot 3:
Appartement T3/T4 Traversant
R+3
87m2 + Cave
450 000€
- Lot 4:
Appartement T3 Traversant
R+4 Dernier Etage
62m2 + Possibilité Terrasse 10m2 + Possibilité Création Surface + Cave
350 000€
Pour toutes demandes et visites sur ces biens merci de nous contacter.
Visuel non contractuel – suggestion d’aménagement
UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION DANS LE TRÈS RECHERCHÉ VRAI TRIANGLE D'OR
Les points forts du bien
- Hyper centre
- Triangle d'or
- Hauteur sous plafond
- Traversant
- Cheminée
- Parquet
- Cave
- ....
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AutresFibre optique, Interphone
- Séjour59 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000 - Triangle d'or
- RéférenceVA2342
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Philippe HERVE +33 6 62 05 32 83 Envoyer un e-mail
Gérant associé
