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Un privilège, un appartement, une Terrasse de 71m2 - St Genes
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
PAS DE FRAIS D'AGENCE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Venez découvrir ce superbe appartement traversant au cœur de St Genès, au pied du tram, dans une résidence NEUVE ET LIVRÉE.
Il est situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, avec des prestations qualitatives ( parquet contrecollé, cuisine aménagée, climatisation réversible).
Il se compose d'une entrée avec placard, wc indépendant, d'un séjour avec cuisine aménagée de plus de 30m2 prolongé d'une magnifique terrasse de 71m2 sans vis à vis, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain...
L'espace de vie extérieur, la vue dégagée sur les toits de Bordeaux, l'importante luminosité, Tramway, proximité immédiate des commerces ainsi que le calme sont des atouts indéniables pour l'appartement.
Vous bénéficierez d'une cave au sous sol de l'immeuble. Possibilité d'acquérir place de parking ou box en sus.
- Ascenseur
- Frais de Notaire réduit
- Garanties
- Normes RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
PAS DE FRAIS D'AGENCE
Venez découvrir ce superbe appartement traversant au cœur de St Genès, au pied du tram, dans une résidence NEUVE ET LIVRÉE.
Il est situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, avec des prestations qualitatives ( parquet contrecollé, cuisine aménagée, climatisation réversible).
Il se compose d'une entrée avec placard, wc indépendant, d'un séjour avec cuisine aménagée de plus de 30m2 prolongé d'une magnifique terrasse de 71m2 sans vis à vis, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain...
L'espace de vie extérieur, la vue dégagée sur les toits de Bordeaux, l'importante luminosité, Tramway, proximité immédiate des commerces ainsi que le calme sont des atouts indéniables pour l'appartement.
Vous bénéficierez d'une cave au sous sol de l'immeuble. Possibilité d'acquérir place de parking ou box en sus.
- Ascenseur
- Frais de Notaire réduit
- Garanties
- Normes RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
PAS DE FRAIS D'AGENCE
Les points forts du bien
- Commerce - Service
- Tramway
- Terrasse
- Ascenseur
- Garage
- Ecole - Lycée
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Garage, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol83 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse71 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2019
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000 - St Genes
- RéférenceVA2086
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE +33 6 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
