Vendu
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Proche du Tram - Aux Portes de Bordeaux
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
DERNIER ETAGE/GRANDE TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Situé dans la partie de Bègles qui jouxte Bordeaux, ce quartier calme fait l’objet d’un programme de rénovation ambitieux qui prévoit un habitat multiple, où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. En plein renouveau, il bénéficie du franchissement de la Garonne, le pont Simone-Veil, très récemment livré. Est également à 600 mètres à pied le tramway, ainsi que la mairie et son bourg à 450mètres. Autour de la résidence, vous profiterez de complexe sportif, parc, écoles, guinguettes, théâtre, bourg avec son marché...
Cet appartement se situe en dernier etage de la résidence à taille humaine. Il se compose d'une entrée avec placard donnant directement sur un séjour cuisine de 32m2 très lumineux de part ses grandes ouvertures vers l'extérieur sans vis à vis. Cet espace est prolongé par une rare terrasse sans vis à vis végétalisée de 74m2 avec vue très dégagée.
Coté nuit vous trouverez trois chambres, salle d'eau, salle de bain avec espace pour le lave linge, un WC indépendant.
Sa localisation, son agencement, son calme ainsi que son grand espace extérieur en sont des atouts indéniables.
En terme de prestation : parquet contrecollé, carrelage grand format, volets roulants electriques etc...
Avec ce lot sont vendues deux places de parkings sécurisées.
- Ascenseur
- Frais de Notaire OFFERTS
- Garanties
- Normes RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- ...
DERNIER ETAGE/GRANDE TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Situé dans la partie de Bègles qui jouxte Bordeaux, ce quartier calme fait l’objet d’un programme de rénovation ambitieux qui prévoit un habitat multiple, où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. En plein renouveau, il bénéficie du franchissement de la Garonne, le pont Simone-Veil, très récemment livré. Est également à 600 mètres à pied le tramway, ainsi que la mairie et son bourg à 450mètres. Autour de la résidence, vous profiterez de complexe sportif, parc, écoles, guinguettes, théâtre, bourg avec son marché...
Cet appartement se situe en dernier etage de la résidence à taille humaine. Il se compose d'une entrée avec placard donnant directement sur un séjour cuisine de 32m2 très lumineux de part ses grandes ouvertures vers l'extérieur sans vis à vis. Cet espace est prolongé par une rare terrasse sans vis à vis végétalisée de 74m2 avec vue très dégagée.
Coté nuit vous trouverez trois chambres, salle d'eau, salle de bain avec espace pour le lave linge, un WC indépendant.
Sa localisation, son agencement, son calme ainsi que son grand espace extérieur en sont des atouts indéniables.
En terme de prestation : parquet contrecollé, carrelage grand format, volets roulants electriques etc...
Avec ce lot sont vendues deux places de parkings sécurisées.
- Ascenseur
- Frais de Notaire OFFERTS
- Garanties
- Normes RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- ...
DERNIER ETAGE/GRANDE TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Les points forts du bien
- Localisation
- Tramway
- Commerces de Proximité
- Aux Portes de Bordeaux
- Résidence à Taille Humaine
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Digicode, Espace partagé, Fibre optique, Interphone, Jardin, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Volets électriques
- Surface au sol88 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse74 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBègles 33130
- RéférenceVA2731
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
