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Magnifique T4 avec Jardin - 2 Parkings - Pied de Tram
380 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
UN PRODUIT RARE A LA LIMITE DE BORDEAUX ST AUGUSTIN/MERIGNAC - DISPONIBLE
Venez découvrir, au sein d'une petite résidence à taille humaine, une belle effervescence culturelle, une qualité de vie naturelle reconnue et une excellente desserte par le réseau routier et autoroutier… Tout est réuni pour garantir à votre investissement immobilier rentabilité et valorisation à terme. Le tramway est au pied de la résidence, vous pourrez rejoindre l'hôpital Pellegrin en 6min seulement, ainsi que l'église de St Augustin en 10min.
Cet appartement totalement au calme, se compose d'une entrée avec placard et WC Indépendant. Vous trouverez une partie nuit avec une salle de bain, une salle d'eau et trois chambres. Au niveau des rangements vous profiterez d'un cellier ainsi qu'une buanderie, et enfin vous arriverez sur la partie séjour/cuisine de 43m2 prolongée d'un jardin/terrasse de 198m2
Sa localisation ainsi que son espace extérieur en font un bien très prisé.
En complément, vous trouverez deux parkings sécurisés et couverts en SUS obligatoire (30 000€).
- Frais de Notaire réduits
- Garanties
- RT 2012
- Disponible
- ...
UN PRODUIT RARE A LA LIMITE DE BORDEAUX ST AUGUSTIN/MERIGNAC - DISPONIBLE
Venez découvrir, au sein d'une petite résidence à taille humaine, une belle effervescence culturelle, une qualité de vie naturelle reconnue et une excellente desserte par le réseau routier et autoroutier… Tout est réuni pour garantir à votre investissement immobilier rentabilité et valorisation à terme. Le tramway est au pied de la résidence, vous pourrez rejoindre l'hôpital Pellegrin en 6min seulement, ainsi que l'église de St Augustin en 10min.
Cet appartement totalement au calme, se compose d'une entrée avec placard et WC Indépendant. Vous trouverez une partie nuit avec une salle de bain, une salle d'eau et trois chambres. Au niveau des rangements vous profiterez d'un cellier ainsi qu'une buanderie, et enfin vous arriverez sur la partie séjour/cuisine de 43m2 prolongée d'un jardin/terrasse de 198m2
Sa localisation ainsi que son espace extérieur en font un bien très prisé.
En complément, vous trouverez deux parkings sécurisés et couverts en SUS obligatoire (30 000€).
- Frais de Notaire réduits
- Garanties
- RT 2012
- Disponible
- ...
UN PRODUIT RARE A LA LIMITE DE BORDEAUX ST AUGUSTIN/MERIGNAC - DISPONIBLE
Les points forts du bien
- Localisation
- Disponible
- Volume
- Jardin
- 2 Parkings
- Résidence à Taille Humaine
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Espace partagé, Espace vert, Fibre optique, Interphone, Jardin, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol102 m²
- Séjour43 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2407
Détail des pièces
- Entrée avec Placard3 m²
- Séjour/Cuisine43 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 310 m²
- Salle de Bain4 m²
- Salle d'Eau avec WC5 m²
- WC Indépendant2 m²
- Buanderie2 m²
- Cellier2 m²
- Degagement8 m²
Informations complémentaires
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
