Vendu
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Dernier Etage avec Terrasse/Parking/Cave en Pied de Tram
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
UN PRODUIT RARE A LA LIMITE DE BORDEAUX ST AUGUSTIN/MERIGNAC ARLAC - DISPONIBLE
Venez découvrir, au sein d'une petite résidence à taille humaine, une belle effervescence culturelle, une qualité de vie naturelle reconnue et une excellente desserte par le réseau routier et autoroutier… Tout est réuni pour garantir à votre investissement immobilier rentabilité et valorisation à terme. Le tramway est au pied de la résidence, vous pourrez rejoindre l'hôpital Pellegrin en 6min seulement, ainsi que l'église de St Augustin en 10min.
Cet appartement niché au deuxième et dernier étage, se compose d'une entrée avec WC Indépendant. Vous trouverez une première partie nuit avec une salle de bain double vasque et espace pour le lave linge, trois chambres, un cellier, et enfin vous arriverez sur la partie séjour/cuisine de 30m2 prolongée d'une terrasse de 7m2.
Sa localisation ainsi que sa situation en dernier étage en font un bien très prisé.
En complément, vous trouverez un parking sécurisé et couvert (20 000€) ainsi qu'une cave (2500€).
- Frais de Notaire réduit
- Garanties
- RT 2012
- Disponible
- ...
UN PRODUIT RARE A LA LIMITE DE BORDEAUX ST AUGUSTIN/MERIGNAC ARLAC - DISPONIBLE
Venez découvrir, au sein d'une petite résidence à taille humaine, une belle effervescence culturelle, une qualité de vie naturelle reconnue et une excellente desserte par le réseau routier et autoroutier… Tout est réuni pour garantir à votre investissement immobilier rentabilité et valorisation à terme. Le tramway est au pied de la résidence, vous pourrez rejoindre l'hôpital Pellegrin en 6min seulement, ainsi que l'église de St Augustin en 10min.
Cet appartement niché au deuxième et dernier étage, se compose d'une entrée avec WC Indépendant. Vous trouverez une première partie nuit avec une salle de bain double vasque et espace pour le lave linge, trois chambres, un cellier, et enfin vous arriverez sur la partie séjour/cuisine de 30m2 prolongée d'une terrasse de 7m2.
Sa localisation ainsi que sa situation en dernier étage en font un bien très prisé.
En complément, vous trouverez un parking sécurisé et couvert (20 000€) ainsi qu'une cave (2500€).
- Frais de Notaire réduit
- Garanties
- RT 2012
- Disponible
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UN PRODUIT RARE A LA LIMITE DE BORDEAUX ST AUGUSTIN/MERIGNAC ARLAC - DISPONIBLE
Les points forts du bien
- Localisation
- Disponible
- Volume
- Cave
- Parking
- Résidence à Taille Humaine
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Espace partagé, Espace vert, Fibre optique, Interphone, Jardin, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol75 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2589
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Séjour/Cuisine30 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 39 m²
- Salle de Bain5 m²
- WC Indépendant1 m²
- Cellier2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 405 907 • RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 405 907 • RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
