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En Parfait Etat entre Place de l'Eglise et Tram
324 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
A QUELQUES PAS DE L'EGLISE ET DU TRAM - TERRASSES/PARKING/CELLIER
Venez profiter d'une vie de quartier tant demandée, à quelques pas de l'église de St Augustin. Tout y est réuni : banques, restaurants, cabinets de santé, supermarchés, pharmacies, complexes sportifs, bibliothèque... Ecole maternelle et primaire à 350 mètres, collège à 500 mètres. De l'autre côté vous profiterez également du tramway qui vous emmène en 15min dans l'hyper centre de Bordeaux, ou, dans l'autre sens à l'aéroport de Bordeaux Merignac. Au pied de la résidence, le bus vous emmène directement à la Gare St Jean. Cette copropriété est en excellent état.
L'appartement se situe au R+1 sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard. Ensuite, vous trouverez une magnifique pièce de vie ensoleillée de 38m2 avec sa cuisine qualitative entièrement aménagée. Coté nuit, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bain avec douche/baignoire et espace pour le lave linge. Enfin, vous trouverez trois grandes chambres (11m2 à 13m2) avec leur accès à des terrasses sans vis à vis donnant sur verdure.
Enfin, vous trouverez plusieurs stationnements aériens disponibles dans la résidence et un cellier (places de parking payantes dans le quartier).
Ce bien saura vous séduire par son volume, sa localisation très prisée ainsi que son excellent état et son prix abordable.
A QUELQUES PAS DE L'EGLISE ET DU TRAM - TERRASSES/PARKING/CELLIER
Venez profiter d'une vie de quartier tant demandée, à quelques pas de l'église de St Augustin. Tout y est réuni : banques, restaurants, cabinets de santé, supermarchés, pharmacies, complexes sportifs, bibliothèque... Ecole maternelle et primaire à 350 mètres, collège à 500 mètres. De l'autre côté vous profiterez également du tramway qui vous emmène en 15min dans l'hyper centre de Bordeaux, ou, dans l'autre sens à l'aéroport de Bordeaux Merignac. Au pied de la résidence, le bus vous emmène directement à la Gare St Jean. Cette copropriété est en excellent état.
L'appartement se situe au R+1 sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard. Ensuite, vous trouverez une magnifique pièce de vie ensoleillée de 38m2 avec sa cuisine qualitative entièrement aménagée. Coté nuit, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bain avec douche/baignoire et espace pour le lave linge. Enfin, vous trouverez trois grandes chambres (11m2 à 13m2) avec leur accès à des terrasses sans vis à vis donnant sur verdure.
Enfin, vous trouverez plusieurs stationnements aériens disponibles dans la résidence et un cellier (places de parking payantes dans le quartier).
Ce bien saura vous séduire par son volume, sa localisation très prisée ainsi que son excellent état et son prix abordable.
A QUELQUES PAS DE L'EGLISE ET DU TRAM - TERRASSES/PARKING/CELLIER
Les points forts du bien
- Localisation
- Calme
- Pas de vis-à-vis
- Parking/Cellier
- Deux Terrasses
- Grand Séjour/Cuisine Aménagée
- Salle de Bain avec Douche et Baignoire
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol102 m²
- Séjour38 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint-Augustin
- RéférenceVA2682
Détail des pièces
- Entrée avec Placard5 m²
- Cuisine Aménagée et Equipée14 m²
- Séjour25 m²
- Dégagement4 m²
- WC Indépendant1 m²
- Salle de Bain avec Douche/Baignoire5 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 311 m²
- Cellier4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
